Beefland 6 3454MX De Meern
Kantoor te huur aangeboden op Beefland 6 in De Meern
Ben jij op zoek naar een moderne kantoorruimte in de Meern? Kijk dan niet verder! Dit verzamelgebouw heeft splinternieuwe ruimtes met afmetingen van 36 m2 VVO voor een acceptabele huurprijs. Zie hieronder de informatie over de kantoorunits.
ALGEMEEN
Het verzamelgebouw van deze moderne kantoorruimtes is gelegen op het bedrijventerrein “Oudenrijn", gelegen aan de Beefland 6,
Kenmerkend voor Oudenrijn is het gemengde karakter met bedrijven uit diverse sectoren, waaronder zakelijke dienstverleners, handels-, transport- en industriebedrijven. Het bedrijventerrein ligt direct aan de rijkswegen A2 en A12. Op het bedrijventerrein “Oudenrijn" zijn onder meer Gamma Bouwmarkt, Audi, Ford, Kwik-Fit en Volkswagen gevestigd.
Het betreft een bedrijfsunit welke ontwikkelt en gerenoveerd is in 2022, welke bestaat uit twee bouwlagen met een totale vloeroppervlakte van circa 810 m². De twee bouwlagen zijn verdeeld 20 garageboxen op de begane grond en vijf kantoorruimtes op de eerste verdieping.
BEREIKBAARHEID
Per eigen vervoer:
vanwege de situering direct nabij het knooppunt Oudenrijn is de ligging van het bedrijventerrein Oudenrijn met het eigen vervoer uitstekend te noemen. De locatie wordt met het eigen vervoer ontsloten door een aansluiting op de rijksweg A12 (Arnhem – Utrecht – Den Haag).
Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het Centraal Station Utrecht middels de buslijnen 24, 29, 102 en 107 in circa 15 minuten bereikbaar.
METRAGES EN HUURPRIJZEN
Voor de verhuur zijn beschikbaar de navolgende units:
• Kantoorunit 1: Beefland 6, 3454MX De Meern: BESCHIKBAAR
• Kantoorunit 2: Beefland 6, 3454MX De Meern: BESCHIKBAAR
• Kantoorunit 3: Beefland 6, 3454MX De Meern: BESCHIKBAAR
• Kantoorunit 4: Beefland 6, 3454MX De Meern: BESCHIKBAAR
• Kantoorunit 5: Beefland 6, 3454MX De Meern: BESCHIKBAAR
Uitbreiding van de voornoemde metrages is bespreekbaar.
Toegang tot het internet middels glasvezel zit in de servicekosten begrepen, overige zaken (bijv. router) en kosten zijn voor de huurder zelf.
HUURPRIJS
Alle kantoorunits hebben een oppervlakte van 36 m2 VVO. De huurprijs is hierbij €599,- inclusief servicekosten, exclusief voorschot en omzetbelasting.
Verhuurder brengt eens per maand € 50,-- in rekening als voorschot voor energieverbruik (incl. terbeschikkingstelling van gas, water, elektriciteit met eigen tussenmeter). Verrekening van voorschotten met de daadwerkelijke kosten vindt plaats na afloop van het jaar. Bij grootverbruik van energie vindt verrekening eens per kwartaal plaats
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
huidig systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
• radiatoren;
• draai/kiepramen;
• ventilatieroosters;
• pantry voorzien van gootsteen en onderkastjes.
• ontruimingsinstallatie;
• medegebruik sanitaire groepen per verdieping;
• huidige alarminstallatie, doormelding des huurder;
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de volgende voorzieningen:
• Begane grond (bedrijfsruimte):
• entree;
• sanitaire ruimte voorzien van een toilet met fonteintje;
• loopdeur;
• radiatoren;
• elektra-aansluitingen;
De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie- voorzieningen zijn in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.
BTW-HEFFING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURBETALING
De huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand vooruit.
SERVICEKOSTEN EN OVERIGE VOORZIENINGEN
Zoals vermeld is de huurprijs € 554,00 per maand , dit is exclusief de servicekosten (€ 45,00 per maand) en voorschot energiekosten (€ 50,00 per maand), te vermeerderen met omzetbelasting voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• Ter beschikking stellen glasvezel internet
• Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
• Onderhoud
• Administratiekosten
•
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
AANVAARDING
In overleg, doch spoedig.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Beefland 6 in De Meern aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Bedrijvengebied Oudenrijn |
Wijk | Vleuten-De Meern |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Lageweide (47), Bedrijvengebied Papendorp (21), Bedrijvengebied Kanaleneiland (18), Bedrijvengebied Oudenrijn (17), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (14), Wijk C (8), Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving (7), Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. (7), Domplein, Neude, Janskerkhof (5), Hooch Boulandt (5)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Papendorp/Nieuwerijn (18), Cartesiuswegterrein (7), Demkade (3), Park Voorn (3), Kanaleneiland Merwede (2), De Olm (1), Welgelegen (1)
Over De Meern
De Meern heeft een oppervlakte van 9,04 km2 en ligt in de gemeente Utrecht, met ruim 359.370 inwoners.
Waar in De Meern staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in De Meern? We bieden u nu een unieke ruimte aan te De Meern. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Beefland 6 in De Meern.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.