Kerkbrink 18 3621AN Breukelen

Te koop

Een ontwikkel locatie met onherroepelijke omgevingsvergunning aan de Kerkbrink 18 in Breukelen. De bouw van de ontwikkeling alsmede de sloop zal door de koper dienen te worden uitgevoerd.

De ontwikkel locatie is gelegen in het centrum van Breukelen. De voorzijde van de locatie bevindt zich aan de Kerkbrink, de achterzijde grenst aan de Dannegracht. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels en horeca gelegenheden. Daarnaast sluit deze locatie direct aan de Vecht en het plassengebied.

De bereikbaarheid met de eigen auto is perfect. Binnen enkele minuten is de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) bereikbaar (A’dam – 15 minuten / Utrecht – 15 minuten). Ook de bereikbaarheid van Breukelen met openbaar vervoer is goed.

Volgens de afgegeven vergunning kunnen op deze locatie zeven stadswoningen/appartementen en een commerciële ruimte in de plint worden gerealiseerd. De stadswoningen en appartementen voorzien in een woonoppervlakte van circa 50 tot 102 m². De commerciële ruimte beslaat ongeveer 82 m² en is ook nog op te delen. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte.

Koopsom:
€ 1.500.000,= kosten koper.

Bestemmingsplan Breukelen Centrum - Onherroepelijk vastgesteld 26 februari 2013 -Centrum

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris:
Keuze koper.

Koopakte:
Conform model NVM.

Oplevering:
Het verkochte zal op de Leveringsdatum terstond na het verlijden van de Leveringsakte aan Koper in bezit worden gesteld, aan koper worden overgedragen en door koper worden aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat waarin het zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst bevond ("as is, where is").
Koper heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het Verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Koper en verkoper komen overeen dat de aanwezigheid van enige verontreiniging van het Verkochte (inclusief doch niet beperkt tot asbesthoudende materialen of bodem- of grondwaterverontreiniging) nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding of vernietiging van de koopovereenkomst, tot betaling door Verkoper van enige andere bijdrage of enige schadevergoeding, in welke vorm ook, tot enigerlei verrekening of tot welke aanspraak jegens Verkoper ook.

Transport:
In overleg doch spoedig.

Baten en lasten:
Alle baten en lasten, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.