De Komenij 7 a 3831NC Leusden
Winkelruimte te huur aangeboden op De Komenij 7 a in Leusden
De winkel maakt deel uit van het winkelcentrum “De Hamershof". In dit zeer complete winkelcentrum is een keur aan landelijke formules gevestigd aangevuld met diverse lokale en regionale ondernemers. Om er een paar te noemen: HEMA, MS Mode, Jumbo, Etos, Shoeby, Kruidvat, Eye Wish en Gall en Gall.
Behalve retail zijn er diverse andere voorzieningen beschikbaar zoals bibliotheek, theater, apotheek en bank.
De winkelruimte wordt zeer compleet en nagenoeg gebruiksklaar opgeleverd.
Locatie:
Leusden, een plaats met ruim 30.000 inwoners, ligt onder de rook van Amersfoort en is goed bereikbaar via de A1 en A28. Het is centraal gelegen in Nederland en trekt in de zomer ook toeristen. Rondom dit winkelpand zijn er voldoende parkeermogelijkheden, waaronder gratis parkeergarages en openbare parkeerplaatsen. Het winkelcentrum “De Hamershof, met circa 90 winkels, is vanuit verschillende omliggende plaatsen uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer.
Indeling:
Winkelruimte met aan de achterzijde een pantry en een toilet.
Frontbreedte:
Ca. 5,10 m.
Oppervlakte:
Totaal ca. 43 m2, waarvan ca. 4,7 m2 pantry en toilet.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Aluminium pui met geïsoleerd glas;
- Dubbele hardglazen deur;
- Plavuizen vloer;
- Systeem plafond;
- Luchtgordijn (koelen en verwarmen);
- Toilet;
- Pantry;
- Infrarood paneel boven de toonbank;
- Warmtepomp.
Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse ruime parkeerplaatsen en -garages.
Huurprijs:
€ 1.395,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
Januari 2025
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.395 per maand |
Oppervlakte | 43 m² |
Bouwjaar | 1993 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Hamershof |
Wijk | Leusden-Centrum Oost |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Grote Haag (7), Stadhuisplein (6), Beestenmarkt (3), Coninckstraat e.o. (3), Hamershof (3), Leusderkwartier-West (2), Mooierstraat e.o. (2), Bekenstein/De Luiaard (1)
Over Leusden
Leusden heeft een oppervlakte van 47,49 km2 met ruim 30.544 inwoners.
Waar in Leusden staat ruimte te huur of te koop?
Storkstraat (5) , De Biezenkamp (4) , De Tuinderij (4) , Plantageweg (4) , Bedrijfsweg (3) , Philipsstraat (3) , Fokkerstraat (2) , Kapelhoek (2) , Kastanjelaan (2) , 't Plein (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Leusden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leusden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 43 m² te huur en ligt op De Komenij 7 a in Leusden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.