Bergerweg 1 1815AC Alkmaar

TE HUUR!

Unieke kans om uw onderneming te vestigen in de voormalige ambachtsschool!

Dit karakteristieke pand is gelegen op een centrale locatie in Alkmaar. Op de tweede verdieping van deze voormalige ambachtsschool hebben wij een praktijkruimte te huur van ca. 185 m² BVO (inclusief toeslag algemene ruimtes) beschikbaar.

De bedrijven die u voor gingen in de keuze van deze locatie zijn onder andere:
- Het Centrum voor Kunst en Erfgoed, bestaande uit het Regionaal Archief, het Archeologisch Centrum Alkmaar en Kunstuitleen Noord Kennemerland;
- Slachtofferhulp Nederland;
- Team Vrijwillig (Vrijwilligerscentrale)

Naast de culturele draai die de bovenstaande bedrijven aan het pand geven, is het pand tevens uiterst geschikt voor andere soort bedrijven zoals een architectenbureau, advocaten- of accountantskantoor of sociale dienstverlening.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging en directe nabijheid van het NS station Alkmaar centraal. De locatie heeft verder een goede ontsluiting naar het centrum van Alkmaar alsmede naar de Alkmaarse ringweg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief onder meer:
- Verwarming;
- Ventilatie;
- Elektra voorzieningen;
- Vloerbedekking en vitrage;
- Diverse originele elementen zoals kasten, deuren, etc.
- Gezamenlijk gebruik van de sanitaire voorzieningen;
- Gezamenlijk gebruik van de lift;
- Mogelijkheid tot gebruik van het gemeenschappelijke restaurant;

Parkeren:
Parkeren kan plaatsvinden op openbare parkeerplekken en op zeer dichtbij gelegen parkeerterrein bij het station (Q-park NS-station).
Tevens is er de mogelijkheid parkeervergunningen voor huurders om voor eigen rekening en risico aan te vragen voor dit gebied (Zochersbuurt).
De kosten (volgens opgave d.d. mei 2022) voor 2022 bedragen € 460,80 per vergunning voor een jaar.

Servicekosten:
Ten behoeve van de verzorging van onder meer de navolgende leveringen en diensten is huurder aan de huurdersvereniging een maandelijks verrekenbaar voorschot verschuldigd, dit is een bedrag van ca. € 48,-/m²/jaar/excl. BTW, hieronder vallen:
- Schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Receptie op de begane grond;
- Restaurantfaciliteiten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud tuin;
- Beveiliging.

Daarnaast is huurder aan verhuurder een maandelijks verrekenbaar voorschot ten behoeve van energie verschuldigd, dit is thans ingeschat op een bedrag van ca. € 30,-/m²/jaar/excl. BTW.

Indeling:
Unit 46 ca. 185 m² BVO

Huurprijs:
€ 1.390,- per maand, excl. BTW

Aanvaarding:
In overleg.

* Oppervlaktes zijn gebaseerd op oppervlaktestaat Groot Partners dd 24-10-2019.
Dit betreft BVO oppervlaktes en deze zijn incl. toewijzing aandeel algemene ruimtes.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.