Diamantlaan 2-1 9743BG Groningen

Algemeen
Zes nieuwe sleutelklare bedrijfsunits op goed bereikbare locatie aan de westzijde van Groningen. Deze bedrijfsunits vindt u meestal aan de oostkant van de stad maar in dit geval kunnen wij zes splinternieuwe units aan de andere kant van de stad aanbieden. Dicht tegen Ring-West en daarmee bent u bijna direct op de A7 of A28. Totaal metrage 120 m² per unit, verdeeld over begane grond en verdiepingsvloer. Ideaal voor ZZP'ers en kleine bedrijven.

Locatie
De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Diamantlaan, op steenworpafstand van de kruising met het Hoendiep. Op de grens gelegen tussen de wijk Vinkhuizen enerzijds en Meubelboulevard Hoendiep anderzijds. Bedrijven in de buurt zijn onder andere Zetstra Bouw, Profijtmeubel, Schriever/Olijslager en Julius van der Werf Tegengroothandel en even verderop McDonald's.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is prima. Binnen drie autominuten rijdt u op de westelijke ring van Groningen. Vervolgens rijdt u via de nieuwe zuidelijke ringweg binnen zes minuten zowel op de A7 (Zaandam _ Bad Nieuweschans) als op de A28 (Groningen _ Utrecht).

Vloeroppervlakte
Per bedrijfsunit:
-begane grond ca. 60 m²
-verdiepingsvloer ca. 60 m²

Voorzieningen
- elektrische overheaddeur
- loopdeur
- eigen meterkast
- verdiepingsvloer
- keukenblok
- toilet
- binnen- en buitenverlichting

Parkeren
Er is mogelijkheid tot parkeren pal voor de deur.

Huurprijs
Huurprijs per bedrijfsunit EUR 750,- per maand.

BTW
Er wordt geopteerd voor BTW belaste huur/verhuur. Dit wil zeggen dat de huur vermeerderd wordt met 21% BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huur- en optietermijnen
3 jaar. Een kortere huurperiode is op voorwaarden bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
De maandhuur dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom gelijk aan het bedrag van drie maanden huur en 21%.

Servicekosten
Nader te bepalen. Er kan een klein bedrag in rekening worden gebracht voor water.

Nutsleverancier(s)
Huurder is zelf verantwoordelijk voor een leveringscontract met de nutsleverancier elektra.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld.

Bestemming
Bestemmingsplan Hoendiep 2008, vastgesteld op 25-12-2009. De huidige bestemming is 'Bedrijventerrein'. Voor meer informatie inzake bestemming en het mogelijk gebruik verwijzen wij naar het Omgevingsloket.

Aanvaarding
Per direct.

Overige voorwaarden
Verhuurder behoudt zich het recht voor om nadere voorwaarden te stellen.

Meer informatie
DMS STELPSTRA B.V.
Makelaars Consultants Commercial RE
Heresingel 7
9711 EP Groningen
T: +31 (0) 50 7210 877
dms-stelpstra.nl

Makelaars:
L. (Lesley) Kuiper MSc
M: +31 (0) 6 5350 2919

D.M. (Dolf) Stelpstra RMT
M: +31 (0) 6 5141 2180

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in gesprek en/of in onderhandeling te treden. Hoewel zorgvuldig samengesteld kunnen aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. DMS STELPSTRA aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. De in deze projectinformatie genoemde metrages zijn alle indicatief.