Robijnstraat 72-72A 1812RB Alkmaar

Te koop: Deze zelfstandige kantoorunit op de derde verdieping (247 m² BVO) aan de Robijnstraat 72 is per direct beschikbaar. Daarnaast is het penthouse (Robijnstraat 72A) op de vierde verdieping (135 m² BVO), momenteel in verhuurde staat, ook onderdeel van deze aantrekkelijke propositie.

De kantoorruimte, gelegen op de 3 verdieping is vrij van huur en gebruik en heeft grote raampartijen met te openen ramen, veel lichtinval, en de grote open werkvloeren zorgen voor een optimale indeelbaarheid en een prettig werkklimaat. De kantoorruimte is recent voorzien van een nieuw inbouwpakket met:
- o.a. nieuw systeemplafond v.v. ledverlichting;
- glazen wanden;
- vloerafwerking;
- pantry en nieuwe toiletgroep.

Op het voorgelegen parkeerterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar:
- Vijf parkeerplaatsen, behorende bij de kantoorunit gelegen aan de Robijnstraat 72;
- Drie parkeerplaatsen, behorende bij de kantoorunit gelegen aan de Robijnstraat 72A.

Kerngegevens 3e verdieping:
- Vrij van huur en gebruik, per direct beschikbaar;
- Metrage: ca. 247 m² BVO;
- Parkeren: 5 parkeerplaatsen;
- Energielabel A.

Kerngegevens penthouse:
- Metrage: ca. 135 m² BVO;
- Buitenruimte: riant dakterras;
- Parkeren: 3 parkeerplaatsen;
- Huidige huurprijs: € 22.596,- excl. BTW per jaar.

De kantoorruimtes beschikken tevens over een energielabel “A" en zijn daarmee toekomstbestendig.

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- toiletgroep m/v;
- pantry voorzien van inbouwapparatuur;
- vloerafwerking;
- systeemplafond met ledverlichting;
- airconditioning;
- kantoorkamers met glazen wanden;
- verwarming/koeling middels airco units.

Parkeren
Er zijn acht parkeerplaatsen op het voorgelegen privé parkeerterrein die bij de objecten mee verkocht worden. Tevens zijn er gratis parkeermogelijkheden langs de openbare weg.

Bereikbaarheid
Het kantorencomplex “Boekelermeer" is zeer goed bereikbaar en direct gelegen naast de afrit naar autosnelweg A9/ provinciale weg N242.

VVE
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. Gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: F.
Nummer: 7057.
Appartementsrechten: A33 (R72) en A34 (R72)
Parkeerplaatsen: R72: A127, A128, A129, A130, A131. R72A: A77, A93, A121.

Bouwjaar
1999 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van de aangeboden objecten is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Noord". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd - 1". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De objecten kunnen vrij van BTW worden verkocht.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.