Egersundweg 4 b 9723JM Groningen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Egersundweg 4 b in Groningen
Per direct beschikbaar voor verhuur, een bedijfsunit aan de Egersundweg 4b van in totaal 100m2. Begane grond 50m2 + Entresolvloer 50m2.
De units zijn in 2022 opgeleverd en dus nog relatief nieuw.
De beganegrond vloer is gecoat en de verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
Het bedrijfspand bevindt zich in een heel gezellig "ondernemersstraatje".
Voorzien van:
- electra (eigen meter), water (eigen meter) en riolering;
- toiletunit met fonteintje;
- doucheunit;
- keukenblokje met grote warmwater boiler;
- glasvezel internet verbinding (wordt veilig gedeeld met andere huurders);
- overheaddeur van ca. 3m breed en 4m hoog;
De unit is duurzaam en degelijk gebouwd en luxe afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
Huurcondities
Huurtarief per maand € 585,00 (excl. BTW) bij 3 jarig contract
Huurtarief per maand € 605,00 (excl. BTW) bij 1 jarig contract
Internet aansluiting € 35,00 per maand
Voorschot energie € 100,00 per maand
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 3 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Bedrijfsvloer
De begane grondvloer is uitgevoerd als een monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m².
De houten verdiepingsvloeren hebben een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m² en is afgewerkt met underlayment beplating. De begane grondvloer bij deze units heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1000 kg/m².
Hoofddraagconstructie
De dragende constructie bestaat uit de benodigde hoofdspanten, hulpstaal voor gevelconstructies. De afmetingen volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur. De gehele dragende constructie wordt gezandstraald en voorzien van een dekkende laag.
Gevels
De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc ? 3,5 m²K/W.
De gevelbekleding wordt voorzien van de benodigde lekdorpels, dakrandprofielen en hoek-en aansluitprofielen als de gevelbeplating.
Overheaddeuren
De overheaddeuren zijn handbediend. Deze deuren zijn sectiedeuren, voorzien van isolatie.
Kunststof puien en kozijnen
De kozijnen en ramen in de buitengevel worden uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. De deuren en ramen zijn voorzien van het benodigde hang en sluitwerk wat voldoet aan weerstandsklasse 2.
Binnenwand
De binnenwanden tussen de bedrijfsunits worden uitgevoerd in geïsoleerd stalen sandwichpanelen
In de bedrijfsunit wordt een meterkast aangebracht, geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. In de meterkast worden voor het storten van de betonvloer invoerbochten aangebracht.
Terreininrichting
Het terrein, alsmede de in-/ uitrit is verhard door het aanbrengen van een bestrating van betonnen klinkers en stelconplaten in de kleur grijs.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 585 per maand |
Oppervlakte | 100 m² |
Bouwjaar | 2022 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Eemspoort |
Buurt | Eemspoort |
Wijk | Zuidoost |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Eemspoort (42), Ulgersmaborg (8), Driebond (6), Eemskanaal (6), Euvelgunne (6), Winschoterdiep (4), Oosterhoogebrug (3), Buitengebied Onnen (2), Felland (2)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Eemspoort (42), Winschoterdiep/Eemskanaal (10), Driebond (6), Ulgersmaweg (6), Euvelgunne (3), Oosterhoogebrug (2), Ulgersmaborg Zuid (2)
Over Groningen
Groningen heeft een oppervlakte van 83,73 km2 met ruim 233.273 inwoners.
Waar in Groningen staat ruimte te huur of te koop?
Herestraat (15) , Kieler Bocht (11) , Olgerweg (11) , Stavangerweg (10) , Egersundweg (9) , Leonard Springerlaan (9) , Oude Ebbingestraat (8) , Zwanestraat (8) , Gedempte Zuiderdiep (7) , Neutronstraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Groningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Groningen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 100 m² te huur en ligt op Egersundweg 4 b in Groningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.