Breullaan 1 c 3971NG Driebergen-Rijsenburg
Kantoor te huur aangeboden op Breullaan 1 c in Driebergen-Rijsenburg
De locatie "de Breulburcht" bevindt zich op de grens van Driebergen en Zeist op circa 600 meter afstand van de A12 (Utrecht-Arnhem, afslag Driebergen). Het NS station en busstation Driebergen-Zeist bevinden zich op slechts 100 meter afstand van het complex. Deze kantoorlocatie is op een inspirerende plek in Midden Nederland gelegen met rondom bos en natuurgebieden.
Object
In de markante kantoorvilla "de Breulburcht" is op dit moment een ruime kantoorruimte beschikbaar van VVO 84 m² inclusief het medegebruik van algemene ruimten (ca. 73 m² netto) gelegen op de 2e verdieping. Optioneel is het mogelijk om de spreekkamer 2 erbij te huren, (zie plattegrond). Deze voormalige communicatie bunker, lange tijd gebruikt door de Nederlandse luchtmacht, is enige jaren geleden volledig herontwikkeld tot een luxe kantoorvilla "de BREULBURCHT" genaamd.
Bestemming
De kantoorruimten op de Breullaan zijn uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte of showroom.
Parkeren
Bij deze kantoorruimte horen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, meer kan in overleg. Tevens zijn er laadpalen aanwezig.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte worden schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke luxe entreepartij, deuren voorzien van elektronische sloten;
- entreehal en algemene ruimten voorzien van vloerbedekking en verlichting;
- pantry voor gezamenlijk gebruik met warm- en koudwater incl. afwasmachine;
- verwarming d.m.v. elektrische radiatoren in gehuurde en algemene ruimten;
- bel- en intercominstallatie;
- gedeelde toiletruimte met wastafel en spiegel op de etage van gehuurde;
- noodverlichting in gehuurde en algemene ruimten;
- brandhaspels in algemene ruimten, brandblusser in gehuurde ruimte;
- het gehuurde is tevens voorzien van elektrapunten en data-aansluitingen alsmede een elektronisch deurslot;
- alarminstallatie behorende bij het gebouw met bediening in de gehuurde ruimte;
Huurprijs kantoorruimte excl. parkeren
De huurprijs van het object bedraagt € 1.125,- per maand, vrij van BTW, te vermeerderen met servicekosten.
Huurprijs kantoorruimte incl. parkeren
€ 1.250,- per maand, vrij van BTW, te vermeerderen met servicekosten.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 250 per maand, o.b.v. verbruik vorige huurder en o.b.v. voorschot met latere verrekening. Over de servicekosten wordt wél BTW berekend. De servicekosten zijn onder andere voor de navolgende leveringen en diensten:
- elektraverbruik t.b.v. het gehuurde alsmede de algemene ruimten en terreinen;
- waterverbruik t.b.v. het gehuurde alsmede de algemene ruimten;
- aan verhuurder doorberekende gemeentelijke belastingen t.b.v. huurder;
- schoonmaak van algemene ruimten en binnenbeglazing;
- containerhuur voor afval en kosten van afvoer- en verwerking;
- periodiek reinigen van buitenbeglazing.
Periodiek en algemeen onderhoud:
- onderhoud buitenterrein (tuin, parkeerplaatsen, verlichting, laadpalen);
- onderhoud installaties (verwarming, ventilatie, afzuiging, brandbeveiliging);
- onderhoud gebouwen algemeen;
- onderhoud van alarmsysteem en noodverlichting.
Jaarlijkse éénmalige kosten:
- verzekeringen (brand, glas);
- abonnementen alarm (meldkamer, keyholding surveillant);
- beheervergoeding.
Administratiekosten en algemeen beheer (5% over de totale kosten).
De WOZ-huurder wordt apart in rekening gebracht aan huurder, het bedrag hiervan wordt jaarlijks door de gemeente bepaald.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Het gerenoveerde station Driebergen-Zeist is op enkele minuten loopafstand.
Eigen vervoer
De A12 is op 600 meter gelegen van het object. Hierdoor is de ligging perfect om snel bij de diverse omliggende plaatsen te komen.
Beschikbaarheid
Per direct.
Huurtermijn
Minimaal 2 (twee) jaar, daarna voor onbepaalde tijd.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opzegtermijn
6 (zes) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.125 per maand |
Oppervlakte | 84 m² |
Bouwjaar | 1940 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Driebergen-Stationsgebied |
Wijk | Driebergen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Dijnselburg (8), Utrechtseweg (5), Carré (4), Driebergen-Centrum (4), Driebergen-Stationsgebied (4), Centrumschil-Zuid (3), Driebergen-De Horst-De Akker (3), Driebergen-Zuidwest (3), Driebergseweg (3), Lyceumkwartier (2)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Dijnselburg (5), Industriegebied Oost/De Rumpst (3), Omgeving Station (3), Bedrijvenpark Seyst (2), 't Zand (1), Bedrijventerrein Driebergen (1), Honsel (1), Industriegebied Zuid/Kosterijland (1), Odijkerweg/Kwekerijweg (1)
Over Driebergen-Rijsenburg
Driebergen-Rijsenburg heeft een oppervlakte van 26,45 km2 en ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, met ruim 49.946 inwoners.
Waar in Driebergen-Rijsenburg staat ruimte te huur of te koop?
Princenhof Park (3) , Horstlaan (2) , Breullaan (1) , Damhertlaan (1) , De Sluis (1) , Engweg (1) , Gooyer Wetering (1) , Heetveld (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Driebergen-Rijsenburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Driebergen-Rijsenburg. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 84 m² te huur en ligt op Breullaan 1 c in Driebergen-Rijsenburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.