Nieuwe Prinsenkade 25 4811VC Breda
Zorginstelling te huur aangeboden op Nieuwe Prinsenkade 25 in Breda
Op dit moment zijn in medisch centrum De Prins o.a. gevestigd:
- Huisartsenpraktijk Valkenberg
- Apotheek Motké Poels
- Academisch centrum voor slaapgeneeskunde Kempenhaeghe
- Melius Klinieken (pijnkliniek)
De mogelijkheid bestaat om een deel van het geheel te huren vanaf ca. 206 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt als volgt opgeleverd::
- Luchtbehandelingsinstallatie, zijnde ventilatie met koeling;
- Alarmsysteem;
- Nieuw systeemplafond;
- Nieuwe LED verlichting;
- Bouwkundige wanden worden gesausd;
- Toiletgroep per ruimte;
- Aansluiting pantry / keuken (Indien het geheel wordt gehuurd is er een bestaande keuken/pantry aanwezig).
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 155,- per m², per jaar, zonder BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 55,- per m², per jaar, exclusief BTW.
De servicekosten hebben betrekking op:
• warmte, gas (inclusief vastrecht), van het gehuurde;
• elektriciteitsverbruik (inclusief vastrecht) voor de installaties en de verlichting van de gehuurde ruimte alsmede de gemeenschappelijke ruimten;
• waterverbruik (inclusief vastrecht), van het gehuurde;
• onderhoud en periodieke controle van:
o verwarmingsinstallatie(s);
o luchtbehandelingsinstallatie(s);
o brandmelderinstallatie(s);
o brandblussers;
o nooduitgangen, vluchtwegen en de pictogrammen hiervan in de algemene ruimtes;
o daken;
o hang- en sluitwerk,
o zonwering;
o dak veiligheidsvoorzieningen;
o storingsmelderinstallatie(s);
o noodstroominstallatie(s);
o schuifdeuren.
• schoonmaakkosten beglazing buitenzijde (2x per jaar);
• onderhoud groenvoorziening gezamenlijke binnentuin;
• vuilafvoer bedrijfsafval;
• meldkamer brandbeveiliging;
• assurantiepremie buitenbeglazing;
• belastingen en heffingen door of vanwege huurder (gebruiksbelastingen);
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
AANVAARDING
Per 1 februari 2025.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkenmale 5 optiejaren.
OPZEGTERMIJN
12 maanden
INDEXERING
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BETALING
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting bestaande uit 3 maanden huur, servicekosten en de over de servicekosten verschuldigde BTW.
OVERIGE BEPALINGEN
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 854 m² |
Bouwjaar | 2003 |
Gebruiksdoel | Zorginstelling |
Buurt | Schorsmolen |
Wijk | Breda centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een zorginstelling te huren zijn: Chassé (2), Schorsmolen (2), Belcrum (1), Brabantpark (1), Emer (1), Muizenberg (1), Nieuw Wolfslaar (1), Princenhage (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een zorginstelling te huren zijn: Emer Noord (1), Hero (1)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (17) , Ginnekenstraat (12) , Takkebijsters (12) , Stadionstraat (10) , Ginnekenweg (8) , Van de Reijtstraat (8) , Hazeldonk (7) , Weidehek (6) , Bijster (5) , Haagdijk (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een zorginstelling te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 854 m² te huur en ligt op Nieuwe Prinsenkade 25 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.