Hekelstraat 5 1811BL Alkmaar

TE KOOP

Gelegen midden in de historische binnenstad, bieden wij u een unieke kans om uw onderneming te vestigen in een karakteristieke en levendige omgeving. Het betreft een volledig pand van ca. 120 m2 BVO (ca. 95 m2 VVO) thans ingericht als schoonheidssalon. Bovendien zijn op deze locatie verschillende invullingen toegestaan, zoals detailhandel, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies.

De Hekelstraat, samen met het Fnidsen, de Appelsteeg en de Mient, vormde in de 19e eeuw het winkel- en ambachtscentrum van Alkmaar. Vandaag de dag vindt u hier unieke en gespecialiseerde winkels zoals Sweets & Antiques, Soepp en Butik9. Bovendien liggen het Waagplein alsmede de diverse horeca-gebieden op een steenworp afstand wat zorgt voor een constante stroom aan bezoekers en toeristen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1875;
- Beeldbepalend pand;
- Wonen toegestaan op de verdieping(en);
- Diverse behandelkamers;
- Veel authentieke details.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is (zeer goed). De Hekelstraat is gelegen in het oude centrum van Alkmaar op een steenworp afstand van het Waagplein. Er is een busstation op loopafstand gelegen en treinstation Alkmaar is zowel te voet als met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Binnen enkele autominuten begeeft u zich op de A9 richting Haarlem-Amsterdam.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object door de aanwezigheid van diverse parkeergarages, zoals de Karperton en de Schelphoek (betaald) of via een parkeervergunning.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan betreft 'Binnenstad Zuid en Oost', vastgesteld op 07 maart 2012. Enkelbestemming 'Gemengd'.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor;
- detailhandel, maatschappelijke doeleinden, galerie, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen, kleinschalig hotel en consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag;
- woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, bergingen en andere nevenruimten in alle bouwlagen;

KOOPPRIJS
€ 450.000,- kosten koper.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

In de koopovereenkomst worden in ieder geval de navolgende clausules opgenomen:
- 'As is, where is' clausule;
- Ouderdom.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56