Lange Dreef 15 4131NJ Vianen
Kantoor te huur aangeboden op Lange Dreef 15 in Vianen
Omschrijving:
Het betreft hier kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van het multi-tenant kantoorgebouw “Le Palmier". Het solitaire kantoorgebouw maakt deel uit van het kantorenpark La Palissade. Dit kantorenpark bestaat uit meerdere identieke kantoorgebouwen en zijn allemaal gelegen rond een centraal plein.
Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hagen’ te Vianen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral aan een diversiteit aan bedrijfspanden in combinatie met kantoorruimte, showrooms, groothandelsbedrijven, distributiecentra en daarnaast enkele vrijstaande kantoorgebouwen.
In de directe omgeving van het gebouw zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: VolkerWessels, Suzuki Nederland en Lecot-Biermans.
Locatie en bereikbaarheid:
Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, op het kruispunt van de snelwegen A2 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het kantoorgebouw is eenvoudig bereikbaar vanaf de A2 middels afslag 11 en de A27 middels afslag 27.
Het kantoorgebouw is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.
Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 406 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte inclusief omslag algemene ruimten gelegen op de 1e verdieping.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
Parkeergelegenheid:
Er is tegen betaling parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond;
- Systeemscheidingswanden;
- Topkoeling;
- Inbouwarmaturen;
- Te openen ramen;
- Kamerindeling;
- Mechanische ventilatie;
- CV-installatie met individueel regelbare radiatoren;
- Pantry;
- Toilet (gezamenlijk);
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling;
- Er is een lift aanwezig in het gebouw.
Huurprijs:
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs parkeren:
€ 600,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 45,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de nog nader te benoemen levering van zaken en diensten.
Internet:
Er is een mogelijkheid om gebruik te maken van de collectieve glasvezelverbinding voor een bedrag vanaf € 75,= per maand exclusief BTW.
Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.
Aanvaarding:
In overleg, per direct.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Energielabel:
Voor dit object geldt een labelklasse A.
Het energielabel is geldig tot 3 december 2025.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 406 m² |
Bouwjaar | 2002 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Bedrijventerrein | De Hagen + De Biezen |
Buurt | De Hagen (bedrijventerrein) |
Wijk | Vianen bedrijventerrein |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Wiers (14), De Hagen (bedrijventerrein) (12), De Biezen (6), Industrieterrein Lage Dijk (6), Plettenburg (5), Gaasperwaard (3), Lexmond buitengebied (3), Over Oudland (3), Doorslag-Noord (2), Monnikenhof (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (19), De Hagen + De Biezen (18), Lage Dijk (6), De Bull (3), Over Oudland (3), De Corridor (1), Dordtse Kil I (1), Kortenhoeven (1), Nieuw Schaik (1), Oudorp (1)
Over Vianen
Vianen heeft een oppervlakte van 20,52 km2 en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, met ruim 57.829 inwoners.
Waar in Vianen staat ruimte te huur of te koop?
Dijkleger (18) , De Limiet (11) , Voorstraat (9) , Stuartweg (8) , Lange Dreef (7) , Mijlweg (4) , Havenweg (3) , Industrieweg (3) , Laanakkerweg (3) , Tuinschouw (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Vianen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Vianen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 406 m² te huur en ligt op Lange Dreef 15 in Vianen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.