Liebergerweg 3-A 1221JN Hilversum

Een multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit totaal circa 185 m² (b.v.o) bedrijfsruimte en gelegen nabij de binnenstad van Hilversum.

Hilversum
Hilversum, als mediastad, telt ruim 94.000 inwoners en vervult een streekfunctie in het Gooi. De sterke regionale positie van Hilversum en het gunstige vestigingsklimaat, trekt veel ondernemers aan uit onder meer de detailhandel, de dienstensector en de audiovisuele industrie. Het economische klimaat in Hilversum draagt bij aan een levendige binnenstad met onder meer een breed scala aan winkelfiliaalbedrijven en speciaalzaken.

Vloeroppervlak
Het bedrijfsgebouw kent een vloeroppervlak van totaal circa 185 m² b.v.o, bestaande uit:
- een werkplaats van ca. 171 m² b.v.o.
- een kantoor/magazijn van ca. 14 m² b.v.o.

Opleverings-/voorzieningenniveau
De vastgoed wordt aangeboden in de huidige staat, volgens het principe van “as is, where is", en daarmee onder meer inclusief de aanwezige gebouw gebonden installaties en voorzieningen, waaronder
- een gas cv-installatie met radiatoren;
- een toilet;
- E-installatie met krachtstroom en verlichtingsarmaturen;
- bovenlichten.
- een smeerpunt;
- een vrije hoogte van ca 4 (m);
- roldeur.

Koopprijs
De koopprijs van bedraagt EUR 239.500,- k.k.

Kosten Koper
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting en notariële transportkosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

BTW clausule
Verkoper opteert bij verkoop niet voor een met BTW belaste levering van de onroerende zaak.

Koopovereenkomst
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Bankgarantie
Ter meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper een zekerheidsstelling verstrekken voor het gelijke bedrag van 10% van de koopprijs.

Eigendomsoverdracht, levering
De datum van levering kan in overleg tussen partijen worden vastgesteld.

Bestemmingsplan
Volgens informatie van de gemeente Hilversum valt het vastgoed onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan 'Over t Spoor' in 2011 en maakt onderdeel van het Plangebied 1221 (Chw bestemmingsplan 1221). De ter plaatse geldende bestemming luidt: 'Bedrijf'. De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 2 van de in de bijlage bij deze regels opgenomen ´Staat van Bedrijfsactiviteiten (B)´;
- bedrijven zoals opgenomen in de bijlage bij deze regels opgenomen 'Toegelaten Bedrijven';
met de daarbij behorende voorzieningen.

Kadastrale informatie
Gemeente: Hilversum
Sectie: R
Nummer(s): 5601
Groot: 236 m²

Energieprestatie
Vrijgesteld als gebouw voor de industrie.

Onder-/overmaat
Iedere vermelding van enige oppervlaktemaat van het vastgoed houdt slechts een aanduiding in. Indien de werkelijke situatie daaraan niet beantwoordt, levert dit geen rechtsvordering op.

Gunning voorbehouden
Door de verkoper wordt het recht van gunning voorbehouden.

Disclaimer
De informatie uit deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.