Euterpedreef 2 3561CV Utrecht

Winkelcentrum Overkapel is gelegen in de Utrechtse wijk Overvecht. Op het centrum kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen en er zijn 2 supermarkten gevestigd, Jumbo en Aldi verder is er een grote Wibra vestiging.

Bereikbaarheid / parkeren
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Er zijn rondom het centrum voldoende parkeerplaatsen beschikbaar waar men gratis kan parkeren.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 323 m²

Front
ca. 15 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 6.100,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een voorschot van € 135,- per maand exclusief BTW.

Promotiebijdrage
€ 121,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie (model ROZ 2012) ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Energielabel
De winkel beschikt over een energielabel A++ geldig tot 11 augustus 2031.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.