Titaniumweg 156 2401ML Alphen aan den Rijn

Het betreft hier een volledig afgewerkte bedrijfsruimte/garagebox van circa 28 m2 voor de verhuur beschikbaar! De ruimte is volledig gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van Boxxparq, gelegen op het bedrijventerrein Heimanswetering.

Boxxparq is perfect voor de kleine ondernemers welke opzoek zijn naar bedrijfsruimte, opslag of stalling. Elke unit beschikt over een eigen postbus en huisnummer (handig voor een inschrijving bij de KvK). Tevens is het terrein zeer veilig vanwege de centrale hek (te openen middels keytags) alsmede camerabewaking. Het terrein van Boxxparq is voor huurders en eigenaren 24/7 toegankelijk.

In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals onder andere Baak Autocenter B.V., Fitnessclub Orange, Jachtwerf Daniël B.V. en Duijvelaar Pompen.

Bereikbaarheid:
Boxxparq Alphen aan den Rijn is gelegen aan de Staalweg op het bedrijventerrein de “Heimanswetering" te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand, vanwaar het NS-station van Alphen aan den Rijn gemakkelijk bereikbaar is.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-/opslagdoeleinden.

Oppervlakte:
Het betreft in totaal circa 28 m2, volledig gesitueerd op de begane grond.

Afmeting: 348 cm (breedte) x 800 cm (lengte)
Hoogte: 348 cm
Doorrijhoogte: 297 cm
Doorrijbreedte: 300 cm

Oplevering:
In overleg. Per direct beschikbaar.

Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk op de daartoe aangegeven parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
De unit wordt in de huidige staat te noemen 'as is where is' verkocht of verhuurd, doch reeds voorzien van:
- geïsoleerde sectionaaldeur met cilinderslot;
- elektra en TL verlichting in de box;
- betonvloer met een vloerbelasting van 350 kg/m2;
- elektra tussenmeter in de centrale ruime;
- dakventilatie;
- algemeen gebruik sanitaire ruimte met water;
- brandmeldinstallatie.

Huurprijs:
€ 350,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 50,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en ten behoeve van onder andere.
- opstalverzekering;
- reservering groot onderhoud;
- onderhoud Boxxparq (hekwerk, camerabewaking etc.);
- elektra middels tussenmeter;
- gemeenschappelijke gebruik en onderhoud toiletruimte.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen, echter met een minimale contractperiode van 1 (één) jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.