Hooglandseweg-Zuid 32-A 3813TC Amersfoort

UNIEK OBJECT
vrijwel tegen de binnenstad aan gelegen opslagloods / bedrijfsruimte. Zeer bijzonder object, feitelijk direct naast de binnenstad van Amersfoort. Tot 1995 heette de gehele weg Hooglandseweg maar nadat de spoorwegovergang gesloten en de Meridiaantunnel geopend werd, werd de weg gesplitst in Hooglandseweg Noord en Zuid.

LIGGING
De ligging is uniek te noemen, lopend naar de binnenstad of het Eemkwartier, deel uitmakend van een historische woonomgeving, cultuur, kunst en recreatie en in de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, centraal station en in de toekomst het Eemcentrum. Direct naast dit object bevinden zich tientallen garageboxen.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A28 en in circa 7 minuten op de A1. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op zeer korte afstand. Met de fiets ben jij binnen 6 minuten op het station van Amersfoort met snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Zwolle en Arnhem.

OPPERVLAKTE
De maatvoering van de bedrijfshal bedraagt:
- Diepte circa 15 meter;
- Breedte circa 8 meter;
- Vrije hoogte variërend van 4 tot 4,5 meter;
- Voorgelegen buitenterrein circa 100 m².
Er is geen meetcertificaat beschikbaar; de oppervlakte is inpandig opgemeten.

De maatvoering van het bedrijfspand bedraagt:
- Breedte circa 13 meter voorkant en circa 14 meter achterzijde;
- Diepte linkerzijde circa 2,75 meter en de rechterzijde circa 9 meter;
- De vloeroppervlak is groot circa 85 m² op de begane grond en circa 85 m² op de eerste verdieping.
Er is geen meetcertificaat beschikbaar; de oppervlakte is inpandig opgemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfshal wordt opgeleverd met o.a.:
- Royale elektrische transportdeur;
- Loopdeur;
- Gladde betonvloer (vloerbelasting niet bekend);
- Daglichttoetreding via dakvensters.
- Het gehele terrein is afsluitbaar met een (gemeenschappelijk) hek.

het Bedrijfsgebouw wordt opgeleverd met o.a.
- Pantry
- Cv-installatie;
- Airco-unit;
- Radiatoren

KADASTRALE KENMERKEN
Gemeente Amersfoort, sectie G, nummer 5559, groot 225 m²;
Gemeente Amersfoort, sectie G, nummer 3512, groot 99 m².

MILIEU
Volgens informatie () is het gehele (omliggende) terrein is waarschijnlijk vervuild, vanwege diverse historische activiteiten. Volgens informatie van deze overheids-site, zou er in 2009 ingestemd zijn met een sanering. De exacte status en eventuele resultaten zijn thans niet bekend. Meer informatie is beschikbaar via de gemeente Amersfoort. e-mail:

KOOPSOM
De vraagprijs bedraagt € 530.000,- k.k..

NOTARISKANTOOR
Ter keuze koper.

KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM). In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.

AANVAARDING
Per direct.