Konijnenberg 55-A 4825BC Breda
Kantoor te huur aangeboden op Konijnenberg 55-A in Breda
LOCATIE
Omgevingsfactoren
De Konijnenberg is de belangrijkste doorgaande weg door industrieterrein De Krogten in Breda Noord. Bekende bedrijven die op de “De Krogten" zijn gevestigd zijn onder andere autobedrijf Van Tilburg-Bastianen, Makro, Office Center en Hornbach.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Krogten is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De Konijnenberg is een drukke doorgaande route die het centrum en het noorden van Breda verbindt. Zowel de A-16 als de A-27 zijn via de Backer en Ruebweg (de “Noordelijke Rondweg") snel te bereiken, aan de “bovenzijde" van Breda is de A-59 via Terheijden eveneens eenvoudig bereikbaar.
Parkeren
Op eigen terrein kan gebruik worden gemaakt van drie parkeerplaatsen.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 125 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het pand. Via de hal/entree is de verdieping bereikbaar, die direct toegang biedt tot een gangzone. Vanuit deze gangzone is zowel een open kantoorruimte als een aparte vergaderruimte toegankelijk. Tot de secundaire ruimte behoren onder meer een pantry, toiletgroep en technische ruimte.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- twee toiletten;
- vloerbekleding;
- scheidingswanden.
Bestemmingsplan
Op basis van het geldende bestemmingsplan is het perceel geschikt voor bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 5. De volledige tekst van het bestemmingsplan stellen wij u graag ter hand, e.e.a. is ook terug te vinden via de website: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.
Energielabel
Het pand heeft een energielabel A++.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 13.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 200,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
In overleg, met een minimum van 2 jaar.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.150 per maand |
Oppervlakte | 125 m² |
Bouwjaar | 2003 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
Bedrijventerrein | Krogten Zuid |
Buurt | Krogten |
Wijk | Breda noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Brabantpark (11), Chassé (11), Moleneind-oost (10), Station (10), Steenakker (10), Heilaar (9), Princenhage (9), Emer (7), Tuinzigt (7)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Slingerweg/Tramsingel (6), Charles Petitweg (5), Van Der Reijtstraat (5), Ettensebaan (4), Kievitsloop-Paardeweide (4), Achter Emer (3), Goeseelsstraat (3), Krogten Noord (3), Moleneind-Oost (3), Steenakker (3)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (17) , Ginnekenstraat (13) , Takkebijsters (12) , Stadionstraat (10) , Ginnekenweg (8) , Hazeldonk (8) , Van de Reijtstraat (8) , Weidehek (6) , Bijster (5) , Haagdijk (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 125 m² te huur en ligt op Konijnenberg 55-A in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.