Koningsweg 2-40 3762EC Soest

Moderne bedrijfsruimte met overheaddeur, pantry, en kantoor gelegen op een afgesloten en beveiligd bedrijventerrein met een uitstekende bereikbaarheid.

Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid en is gelegen nabij de provinciale weg N234 en de rijkswegen A1(Amersfoort-Amsterdam), A27 (Almere-Utrecht) en de A28 (Amersfoort-Utrecht). "Koningspark" kent vrije vesting, bedrijven vanuit de gemeente Soest alsmede daarbuiten kunnen zich hier vrij vestigen.
*Auto gerelateerde activiteiten zijn niet toegestaan.

Vloeroppervlak
Begane grond 75 m²
1e verdieping 78 m²
Totaal 153 m²

Opleverniveau
De begane grond bestaat uit een bedrijfshal met overheaddeur, meterkast en toilet. Het pand beschikt over een kantoorruimte op de 1e verdieping welke is voorzien van veel raampartijen, toilet en keukenblok.

Voorzieningen
- Takellift;
- Overheaddeur;
- Keuken;
- Cv-installatie;
- Toilet.

Servicekosten
€ 189,38 per kwartaal

Kadaster
Soest, sectie G nummer 12338
113 m²

Parkeren
Parkeren middels 1 eigen parkeerplaats voor het object en daartoe bestemde gezamenlijke plaatsen aan de buitenrand van het terrein.

Lasten en beperkingen
Koper aanvaardt uitdrukkelijk de lasten en beperkingen die voortvloeien uit de laatste titels van eigendomsverkrijging en (indien dat een andere akten is) uit de akte waaraan verkoper zijn bevoegdheid tot levering ontleent.

Bodem/asbest/ondergrondse tank
Bij verkoper zijn geen bijzonderheden bekend t.a.v. de bodemgesteldheid en aanwezigheid van ondergrondse tank en asbesthoudende materialen. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging, alsmede de aanwezigheid van asbesthoudende materialen komt met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper.

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt dan wel een waarborgsom te worden gestort in handen van de notaris gelijk aan 10% van de koopsom.

Kosten koper
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting en notariële transportkosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijzondere bepalingen
Koper dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door koper beoogde bedrijfsvoering in het gekochte te kunnen uitoefenen.

Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met de behandelend makelaar;

Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865