Stockholmweg 55 3825PR Amersfoort

Hierbij bieden wij u 2 multifunctionele nieuw opgeleverde bedrijfsunits te huur aan. De bedrijfsruimten liggen op een A-locatie in Amersfoort – Vathorst plandeel “ De Eilanden"nabij de A1 en A28.
De oplossing voor elke ZZP-er of MKB ondernemer die veelal op locatie werkt en daarnaast een volwaardige en betaalbare bedrijfsruimte nodig heeft. Deze units zijn tevens de oplossing wanneer u reguliere opslagruimte tekort komt of uw camper wilt stallen.

OMSCHRIJVING
De units zijn 8 meter diep en 5 meter breed en voorzien van een elektrische overheaddeur (nog aan te sluiten), de bedrijfsruimte is 41 m2 BVO (circa 39 M2 VVO). De bedrijfsunit is niet conform NEN 2580 gemeten.
Door de vrije hoogte van (5.6m VVO) kan de ruimte makkelijk worden voorzien van een entresolvloer waardoor er extra ruimte wordt gecreëerd op de verdieping de bedrijfsunit is tevens voorzien van een geïntegreerde loopdeur.
De units hebben een eigen meterkast met elektra en wateraansluiting. Er is een afvoer afgedopt voor eventueel een toilet of pantry.

BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Vathorst is uitstekend bereikbaar met de auto vanuit het hele land. Vathorst kent een bedrijventerrein van ongeveer 30 hectare. Bedrijvenpark Vathorst ligt in de oksel van het knooppunt Hoevelaken. Deels langs de A1 en deels langs de A28. Het bedrijventerrein heeft een directe aansluiting op de A1 bij afslag 13 Amersfoort-Noord. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers om zich te vestigen. Bedrijven zitten ook in de spraakmakende geluidswal. Dit bespaart ruimte. Daardoor is er meer groen mogelijk. Om als bedrijvenpark goed te kunnen inspelen op de omgeving is het terrein verdeeld in vier plandelen met een eigen ruimtelijke structuur: Langs de Boulevard, De Eilanden, De Geluidswal, De Accenten. Per fiets is het bedrijventerrein via diverse fietsroutes uitstekend bereikbaar. De gemeente heeft een busdienst die het bedrijvenpark aandoet.
40 – 50 m tot de bus;
0 – 2 km tot de A28;
0 – 1 km tot de A1;
3 – 5 km tot station Amersfoort;
5 – 6 km tot centrum Amersfoort.

OPLEVERING
De unit wordt casco opgeleverd. Er is geen toilet of pantry. Wel zijn er aansluitpunten aanwezig.
-Elektrische overhead deur
-Krachtstroom
-Meterkast met elektra en wateraansluiting
-Afvoer voor toilet en eventuele pantry
-Internetaansluiting Ziggo
-1 parkeerplek per bedrijfsunit op eigen terrein aanwezig

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit. Huurder is zelf contractant met de openbare nutsbedrijven, derhalve dient huurder zelf contracten af te sluiten voor o.a. water en elektra.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar. Een andere huurtermijn is bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met btw.

BOUWJAAR
2022

Huurder is zelf contractant van de openbare nutsbedrijven, derhalve dient huurder zelf contracten af te sluiten voor o.a. water en elektra.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003

AANVAARDING
In overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar