Kennemerpark 20 1811DE Alkmaar

TE HUUR:

In een representatief gemeentelijk monumentaal pand aan de rand van de Alkmaarse binnenstad bieden wij deze kantoorruimte aan.

Dit statige pand straalt klasse uit, terwijl het tegelijkertijd en functionele en praktische indeling biedt voor een fijne werkomgeving.

De begane grond beschikt over ca. 155 m² BVO en biedt ruime kantoorkamers. Op de eerste verdieping vindt u nog eens ca. 120 m² BVO aan kantoorruimte welke tevens is ingedeeld in ruime kantoorkamers. De tweede verdieping, met een oppervlakte van ca. 75 m² BVO en een charmant afgeschuind dak, is ideaal voor opslag of archiefgebruik. Als extra biedt het pand een achtertuin, een fijne plek voor een ontspannen pauze of informeel overleg.

Ligging/ bereikbaarheid:
De locatie is strategisch gelegen met optimale bereikbaarheid. Met de auto bent u binnen ca. 10 minuten op de A9 in de richting van Haarlem/Amsterdam. NS-Station Alkmaar Centraal bevindt zich op ca. 6 minuten fietsen, en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 6 minuten wandelen.

Parkeren:
Het pand beschikt over eigen parkeergelegenheid met ruimte voor 6 auto's. Daarnaast is er volop betaalde parkeermogelijkheid langs de openbare weg en in parkeergarage ''De Singel'', die zich op ca. 5 minuten lopen ligt. Voor fietsende medewerkers is er een overdekte fietsenstalling in de achtertuin.

Oplevering:
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Gedeeltelijk systeemplafond met verlichting;
- Verwarming middels CV;
- Airco splitunits (behalve in de kamer links voor);
- Elektra en databekabeling;
- Overdekte fietsenstalling;
- Vlaggenmast;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen

Indeling:
Begane grond ca. 155 m² BVO
1e verdieping ca. 120 m² BVO
2e verdieping ca. 75 m² BVO
Totaal ca. 350 m² BVO

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Kennemerpark 20 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 4.950,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, indicatie 01 augustus 2025

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t. huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte met archief

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.