Vlierberg 30-32 3755BS Eemnes

Te huur aangeboden representatieve turn-key kantoorruimte van totaal ca. 300 m² gelegen op de eerste en tweede etage van een modern bedrijfs-verzamelgebouw op het bedrijvenpark van Eemnes. Eventueel bestaat er de mogelijkheid de eerste (ca. 150 m²) en/of tweede (ca. 150 m²) etage separaat te huren.
De kantoorruimte heeft een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de af- en oprit van de Rijksweg A27 (Utrecht – Almere), alsook met een ligging nabij Rijksweg A1 (Amsterdam - Amersfoort) en met een busverbinding richting NS station Hilversum.

Opleveringsniveau:
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Pantry;
- Toiletvoorziening;
- Gemeenschappelijke entree aan de zijkant van het pand;
- c.v.-installatie v.v. radiatoren;
- Te openen ramen;
- Airconditioning;
- Royaal trappenhuis;
- Aansluitingen gas, water en elektra;
- Brandslanghaspels en poederblusser per verdieping;
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking;
- Data-aansluitingen.
- Camerasysteem binnen en buiten.

Parkeren:
Op de openbare weg is parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.
Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 3.380,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Bij separate verhuur van de etages bedraagt de huurprijs:
- eerste etage: € 1.690,- per maand excl. BTW en servicekosten;
- tweede etage: €1.690,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Voorschot elektraverbruik: € 250,- excl. BTW per maand
Vaste vergoeding waterverbruik: € 35,- excl. BTW per maand

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn:
6 maanden voor expiratiedatum van de overeenkomst.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ model 2015 welk door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.