Curieweg 10 2408BZ Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op Curieweg 10 in Alphen aan den Rijn
Curieweg 10, 2408 BZ te Alphen aan den Rijn
ALGEMEEN
De Curieweg 10 is gelegen op het bedrijventerrein Molenwetering te Alphen aan den Rijn. Goede bereikbaarheid dankzij de uitvalswegen (N11/N207), welke zorgen voor uitstekende verbinding met onder andere Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Op enkele minuten loopafstand is de bushalte gelegen, van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Het vrijstaande pand is uiterst representatief en beschikt over een goede verhouding tussen de bedrijfs- en kantoorruimte. Op korte termijn komt de Curieweg 10 voor verhuur beschikbaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 7292
Bouwjaar: 1998
BESTEMMING
De bestemming van de Curieweg 10 te Alphen aan den Rijn is "bedrijf".
Bestemmingsplan : Molenwetering 2013
Planstatus : vastgesteld 28 november 2013
Overheid : gemeente Alphen aan den Rijn
Enkelbestemming : bedrijf
Dubbelbestemming: waarde-archeologie-2
Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.2
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Curieweg 10 heeft een totale oppervlakte van ca. 2.799 m² bvo, als volgt onderverdeeld:
- ca. 2.156 m² bedrijfsruimte
- ca. 478 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
- ca. 165 m² entresol
Bij het object behoren 28 parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vrije hoogte ca. 6 m¹
- 4 overheaddeuren (deels elektrisch)
- diverse lichtstraten
- krachtstroom ( 3 x 160 ampère)
- entresolvloer
- verlichtingsarmaturen
- toiletgroep
- vloerverwarming
Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- (huidige) scheidingswanden
- kabelgoten
- fraaie trapopgang
- cv-installatie + radiatoren
- grote keuken + diverse inbouw apparatuur
- toiletgroep
- airco (verwarmen/koelen)
- huidige vloerafwerking
Algemeen
- hekwerk
- klinkerbestrating
- zonnepanelen (366 stuks, ca. 100.000 kWh per jaar)
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 235.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra alsmede contracten af te sluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties, overheaddeuren, brandblusmiddelen etc.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A+++++
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Curieweg 10 te Alphen aan den Rijn is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 19.583 per maand |
| Oppervlakte | 2.799 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, en inbouwarmaturen |
| Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
| Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (100), Bedrijventerrein Molenwetering (30), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (15), Steekterbuurt (7), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (2), Europaplein (2), Verspreide huizen Oudendijkse polder (2), Bedrijventerrein De Grift (1), Bedrijventerrein De Schans II (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (100), Rijnhaven (15), Steekterpoort I (7), Hoogewaard (2), Hoorn West (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Meele (1), De Schans II (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.799 m² te huur en ligt op Curieweg 10 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
