Laan van Nieuw-Guinea 41 3531JC Utrecht

Winkelruimte te huur aangeboden op Laan van Nieuw-Guinea 41 in Utrecht
De Laan van Nieuw Guinea is gelegen in de populaire wijk Lombok. De Laan van Nieuw Guinea is in feite het verlengde van de drukbezochte Kanaalstraat, welke reeds opnieuw is ingericht. Tevens ligt de winkelruimte op steenworp van Winkelcentrum Groeneweg. Dit is het wijkwinkelcentrum voor de wijk Lombok.
Object
Het object betreft een multifunctionele ruimte van ca. 30 m². Huurder dient er rekening mee te houden dat er momenteel geen verwarming / luchtbehandeling in het object aanwezig is en huurder dit zelf dient aan te leggen.
Huurprijs
De huurprijs per maand bedraagt € 950,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven
Opleveringsniveau
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat en casco worden verhuurd.
Parkeren
Ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming en gebruik
De bestemming is aangeduid als “Gemengd-3", dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk ik;
1. maatschappelijke voorzieningen;
2. dienstverlening;
3. bedrijven, als genoemd in categorie 1 en 2 van de bij dit plan behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.
Aanvaarding
Per direct.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens vijf (5) jaar, een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd en BTW.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Vanaf het Centraal Station Utrecht rijden er verschillende bussen om de 5 minuten richting de Laan van Nieuw Guinea.
Eigen vervoer
De Laan van Nieuw Guinea is te bereiken via de A2, A12 en A27. De Vleutenseweg en de Kanaalstraat fungeren beide als hoofdroutes binnen de wijk. De Laan van Nieuw Guinea is gelegen aan de Kanaalstraat en nabij de Vleutenseweg.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 950 per maand |
Oppervlakte | 30 m² |
Bouwjaar | 1926 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Overige gebruiksdoelen | Zorginstelling |
Buurt | Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. |
Wijk | West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving (12), Domplein, Neude, Janskerkhof (4), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (3), De Meern-Noord (3), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (3), Zamenhofdreef en omgeving (3), 2e Daalsebuurt en omgeving (2), Buiten Wittevrouwen (2), Lange Nieuwstraat en omgeving (2), Oud Hoograven-Noord (2)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Kanaleneiland Merwede (1), Zoeterhage (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (22) , Oudegracht (20) , Zonnebaan (16) , Atoomweg (11) , Biltstraat (11) , Savannahweg (11) , Maliebaan (10) , Nijverheidsweg (10) , Proostwetering (10) , Euclideslaan (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 30 m² te huur en ligt op Laan van Nieuw-Guinea 41 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.