Wakkerendijk 32-B 3755DC Eemnes
Kantoor te huur aangeboden op Wakkerendijk 32-B in Eemnes
Pal tegenover de Eemnesser polder ligt op de ene hoek van de Raadhuislaan het bekende restaurant
“Het Oude Raadhuis" en op de andere hoek een markant en zeer herkenbaar kleinschalig kantoorgebouw met in
totaal 3 zelfstandige kantoorunits, waarvan het grootste kantoor (ca. 138 m2) op de gehele eerste verdieping
te huur is. Beschikbaar vanaf 1 maart 2026.
Strategisch gelegen dichtbij de A-1 en A-27 en op korte afstand van buurgemeenten Laren, Blaricum en
Baarn (met station NS). Tegenover het pand is een bushalte en een royaal parkeerterrein (gratis).
Het kantoor is groot circa 138 m2 en is tot 1 maart i.v.m. verbouwing eigen kantoor tijdelijk verhuurd aan een accountskantoor.
Daarvoor is het gedurende ruim 30 jaar verhuurd geweest aan een advocatenkantoor. Na vertrek advocaat is het kantoor
gemoderniseerd waardoor het nu weer geheel eigentijds is.
Dit inspirerende kantoor ligt op een bijzondere locatie, bij helder weer kijkt u uit over een weids polderlandschap
met in de verte de rivier De Eem, tegenover het kantoor ligt De Vaart. Een rustgevende en tegelijk levendige locatie !
Het kantoor is in 2025 o.a. voorzien van nieuwe airco’s, nieuwe kabelgoten, netwerk bekabeling, nieuwe toiletten (2 stuks),
nieuwe binnendeuren, etc. Het geheel is inwendig nieuw gestukadoord en geschilderd, etc.
Compleet voorzien van nieuwe LED verlichting. Nieuwe vloerbedekkingen en nieuwe rolgordijnen.
De kantoorruimte is onderverdeeld in een 3 tal zeer royale vertrekken, voormelde vertrekken kunnen indien gewenst
nog worden opgesplitst in meerdere ruimten. Voorts is er een royale ontvangsthal met garderobe en een separaat
dames- en herentoilet, bergkasten, meterkast en een pantry met nieuwe koelkast. Aangrenzend een kleiner vertrek
geschikt voor bijvoorbeeld archief of opslag.
ADDITIONELE BIJZONDERHEDEN
Huurder mag voorstel doen t.a.v. huurtermijn
Geen huurverhoging gedurende de eerste 5 jaar
Onder n.o.t.k. voorwaarden mag huurder, indien gewenst, de kantoorruimte deels onder verhuren.
IN DE HUURPRIJS BEGREPEN zijn de navolgende door verhuurder te leveren diensten, zijnde:
+ glasbewassing uitwendig
+ tuinonderhoud
+ waterlevering
+ kosten afval container
+ onderhoud rookmelders op elektranet
+ onderhoud airco’s
+ onderhoud cv ketel (ieder kantoor heeft eigen ketel)
+ kosten belettering aanwezige reclamezuilen
+ WOZ deel gebruiker
+ GBLT aanslag Waterschap zuiveringsheffing gebruiker
GEEN SERVICEKOSTEN VAN TOEPASSING !
De huurprijs is exclusief BTW.
Het enige dat u als huurder van dit kantoor naast de huur zelf dient te betalen zijn de
abonnements- en leveringskosten gas en elektra en overige gebruikerslasten. De onderhavige kantoorruimte heeft
een eigen gas- en elektra aansluiting met eigen meters.
Gunning voorbehouden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.900 per maand |
| Oppervlakte | 138 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Wakkerendijk-Meentweg |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Blaricummermeent (15), Schilderswijk (11), Laren-Centrum (10), Blaricum-Dorp (4), Amaliapark (3), De Kampen (2), Schoonoordpark (2)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Businesspark27 (15), Zuidbuurt (13), De Drie Eiken (11), Zuidpolder (2), Noordschil (1)
Over Eemnes
Eemnes heeft een oppervlakte van 33,71 km2 met ruim 9.362 inwoners.
Waar in Eemnes staat ruimte te huur of te koop?
Vlierberg (9) , Eemweg (5) , Vogelkersberg (5) , Bramenberg (4) , Wakkerendijk (4) , Walnootberg (2) , Brasemstraat (1) , Goyergracht Zuid (1) , Meentweg (1) , Oud Eemnesserweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Eemnes? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Eemnes. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 138 m² te huur en ligt op Wakkerendijk 32-B in Eemnes.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
