A. Hofmanweg 34E 2031BL Haarlem





Bedrijfsruimte te huur aangeboden op A. Hofmanweg 34E in Haarlem
OBJECT:
Een representatieve bedrijfs-/kantoorruimte te huur aangeboden. Het moderne object is gesitueerd op een uitstekend bereikbare locatie in de Waarderpolder, hét bedrijventerrein van Haarlem. De ruimte combineert praktische bedrijfsruimte met een hoogwaardig afgewerkte kantoorverdieping en is daarmee geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de hoogwaardige voorzieningen en de energiezuinige installaties biedt het object een professionele uitstraling.
VOORZIENINGEN:
• pantry;
• toilet;
• overheaddeur;
• alle units zijn voorzien van een airco die tevens dient als verwarming.
ENERGIELABEL:
A+++
LOCATIE:
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1100 bedrijven gevestigd. Hier verdienen zo’n 14.500 mensen hun brood, bijna een kwart van de werkgelegenheid in de stad. Twee prijzen won de Waarderpolder. Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (in 2015) en de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011 (in 2009).
Doorslaggevend voor het winnen van beide prijzen was de verregaande samenwerking in de Waarderpolder in de vorm van Parkmanagement.
BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.
EIGEN TREINSTATION:
Haarlems enige businesspark heeft een eigen treinstation - Haarlem Spaarnwoude. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Haarlem heeft in totaal vijf R-netverbindingen (lijnen 300, 340, 346, 356 en 385) die alle vijf een halte hebben op NS station Haarlem Centraal. Vanaf de Haarlemse knooppunten rijd je met een lijnbus (lijn 15) of per (deel)fiets verder de Waarderpolder in. Met de fiets vanuit de stad of vanuit een van de omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.
BTW:
Wel van toepassing.
SERVICEKOSTEN:
€ 25,- te vermeerderen met BTW ten behoeve van:
- onderhoud airconditioning/verwarming;
- onderhoud brandblussers;
- terrein onderhoud;
- glasbewassing.
HUURVOORWAARDEN:
• Per maand via automatische incasso vooruit te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.
BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
Buurt | Waarderpolder |
Wijk | Waarder- en Veerpolder |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Waarderpolder (47), Vijfhoek (8), Burgwal (4), Zwanenburg Dijk (4), Halfweg Omgeving (3), Koninginnebuurt (3), Vijfhuizen Omgeving (3), Winkelcentrum Schalkwijk (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Waarderpolder (44), De Liede (4), De Weeren (4), Boesingheliede (2), Broekerwerf (2), De Aam (2), Stephensonstraat (2), 't Zand (1), Soestdijkse Grachten (1), Vijfhuizen (1)
Over Haarlem
Haarlem heeft een oppervlakte van 31,11 km2 met ruim 162.543 inwoners.
Waar in Haarlem staat ruimte te huur of te koop?
Tappersweg (30) , Hendrik Figeeweg (22) , Grote Houtstraat (21) , Generaal Cronjéstraat (16) , Izaäk Enschedéweg (14) , Waarderweg (11) , Wateringweg (11) , Robert Peereboomweg (9) , A. Hofmanweg (8) , Rivièradreef (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Haarlem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Haarlem. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op A. Hofmanweg 34E in Haarlem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.