Tingietersweg 88 2031ES Haarlem

TE HUUR – REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE AAN DE TINGIETERSWEG 88 TE HAARLEM

OBJECT
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Waarderpolder bieden wij deze representatieve en goed ingedeelde kantoorruimte aan de Tingietersweg 88 te Haarlem te huur aan.
De kantoorruimte is gelegen in een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over een goed afwerkingsniveau en diverse comfortabele voorzieningen. Zo is het object onder andere voorzien van airconditioning, een lift, twee keukens en meerdere sanitaire voorzieningen.

Dankzij de praktische indeling is de ruimte geschikt voor uiteenlopende kantoor- en dienstverlenende gebruikers. Een belangrijk voordeel is dat de kantoorruimte ook in twee delen kan worden verhuurd, waardoor het object eveneens interessant is voor kleinere ondernemingen.

HUURPRIJS
Voor het gehele object geldt een ingroeihuur:
- eerste 3 maanden: € 1.750,- per maand exclusief BTW;
- vanaf de 4e maand: € 2.250,- per maand exclusief BTW.

DEELVERHUUR
De kantoorruimte kan desgewenst in twee afzonderlijke delen worden verhuurd.
Bij deelverhuur bedraagt de ingroeihuur per deel:
- eerste 3 maanden: € 875,- per maand exclusief BTW;
- vanaf de 4e maand: € 1.125,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Voor het gehele object bedragen de servicekosten € 85,- per maand exclusief BTW.
Hieronder vallen onder andere:
- service- en onderhoudskosten lift;
- telefoonverbinding in de lift;
- schoonmaak van het trappenhuis;
- glasbewassing;
- gevelreiniging eenmaal per jaar;
- onderhoud van de parkeerplaatsen;
- algemene verlichting van het buitenterrein;
- keuring van de blusmiddelen.
Bij deelverhuur worden de servicekosten naar rato verdeeld.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte beschikt onder andere over:
- 2 keukens;
- 2 badkamers;
- dubbele toiletvoorzieningen;
- centrale verwarming;
- airconditioning;
- liftinstallatie;
- kabelgoten.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder, de belangrijkste bedrijvenlocatie van Haarlem en Zuid-Kennemerland.
De Waarderpolder kenmerkt zich door een veelzijdige mix van zakelijke dienstverlening, creatieve ondernemingen, technische bedrijven, industrie en logistiek. De combinatie van een professionele bedrijfsomgeving en de korte afstand tot de Haarlemse binnenstad maakt het gebied aantrekkelijk voor zowel ondernemers als werknemers.

BEREIKBAARHEID
De Tingietersweg is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer.

Per auto
Via de N200/A200 bestaat een goede aansluiting op de A9, waardoor onder andere Amsterdam, Schiphol en Alkmaar goed bereikbaar zijn.

Openbaar vervoer
In de omgeving bevinden zich diverse busverbindingen. Daarnaast ligt NS-station Haarlem Spaarnwoude op korte afstand.

EIGEN TREINSTATION
Bedrijventerrein Waarderpolder beschikt met Haarlem Spaarnwoude over een eigen NS-station. Vanaf hier bestaan goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en de omliggende regio.

BTW
BTW is van toepassing.
HUURVOORWAARDEN
- Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.
- Ingroeihuur zoals hierboven omschreven.
- Deelverhuur van de kantoorruimte is mogelijk.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie in overleg.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.