Generaal Joubertstraat 2 2021XC Haarlem

TE HUUR: HOEKGELEGEN WINKELRUIMTE OP ZICHTLOCATIE AAN DE GENERAAL JOUBERTSTRAAT 2 TE HAARLEM

OBJECT
Een representatieve winkelruimte gelegen op een prominente hoeklocatie aan de Generaal Joubertstraat 2 in Haarlem, anders gezegd de "entree" van de welbekende Generaal Cronjéstraat. De ruimte omvat ca. 103,5 m² bevindt zich op de begane grond en kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid, veel lichtinval en is geschikt voor diverse detailhandel- en/of dienstverleningsconcepten. Dankzij de ligging op de hoek profiteert het object van extra attentiewaarde en een natuurlijke stroom aan passanten welke zich richting de Generaal Cronjéstraat begeven.

LOCATIE
Het object is gelegen in de Transvaalbuurt in Haarlem, een wijk met een sterke buurtfunctie en een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van lokale ondernemers en vaste bewoners, wat zorgt voor een divers en uitgebreid verzorgingsgebied. In de directe omgeving wordt de gebiedsontwikkeling "Spaarneboog" gerealiseerd, waarmee de buurt tot 750 extra woningen verkrijgt.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. De locatie is eenvoudig bereikbaar zowel te voet, met de fiets of auto alsmede met het openbaar vervoer. Station Haarlem bevindt zich op enkele minuten loopafstand, vanaf waar ook per auto het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn.

OPPERVLAKTE
103,43 M² V.V.O. op de begane grond.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Het gehuurde beschikt over een eigen meterkast met aansluitingen.

BESTEMMING
Het object valt onder de bestemming “Gemengd – 02" en maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan Frans Hals / Patrimonium. Volgens de bestemmingsregels zijn de gronden onder meer bestemd voor:

- Maatschappelijke voorzieningen;
- Detailhandel;
- Kantoor en dienstverlening;
- Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten vallend onder categorie A en B van de bijbehorende bedrijvenlijst.

Voor specifieke gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd op basis van een casco opleverniveau (m.u.v. de toiletten).

HUURPRIJSINDEXERING
Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) + 1%

BESCHIKBAARHEID
Vanaf 1 juli 2026

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.