Rijksstraatweg 271 2024DH Haarlem

RIJKSSTRAATWEG 271, HAARLEM
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte op een goed bereikbare locatie in Haarlem-Noord

OBJECT
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief een representatieve bedrijfs-/kantoorruimte te huur aan, gelegen aan de Rijksstraatweg 271 te Haarlem.

Het betreft een bedrijfs-/kantoorruimte van circa 80 m² BVO, gelegen op een goed zichtbare locatie aan de Rijksstraatweg in Haarlem-Noord. Dankzij de representatieve uitstraling, de uitstekende zichtbaarheid vanaf de Rijksstraatweg en de functionele indeling is de ruimte uitermate geschikt voor uiteenlopende kantoor-, praktijk- en dienstverlenende activiteiten. Het object is gevestigd in een karakteristiek pand en combineert een representatieve uitstraling met een gunstige ligging.

VOORZIENINGEN
De bedrijfs-/kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- representatieve entree;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- meterkast;
- aansluitingen voor nutsvoorzieningen.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Rijksstraatweg, een belangrijke verkeersader in Haarlem-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, winkels, maatschappelijke voorzieningen en woonbebouwing. De representatieve ligging en goede zichtbaarheid maken het object aantrekkelijk voor ondernemers die waarde hechten aan een goed bereikbare en herkenbare vestigingslocatie.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfs-/kantoorruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting het centrum van Haarlem en station Haarlem. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar via de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk.

ENERGIELABEL
Het energielabel is momenteel in aanvraag.

BODEMINFORMATIE
Voor zover verhuurder bekend zijn er geen feiten of omstandigheden waaruit blijkt dat de bodemverontreiniging het beoogde gebruik van het gehuurde belemmert. Huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich bevindt.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: op aanvraag;
- Huurtermijn: in overleg;
- Huurbetaling: per maand vooruit middels automatische incasso;
- Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huur, te vermeerderen met btw;
- Aanvaarding: in overleg;
- Per direct beschikbaar.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in deze aanbieding.