Stationsstraat 79 3811MH Amersfoort

Algemeen:
Hoogwaardig en representatief kantoorgebouw gelegen op loopafstand van het centraal station van Amersfoort. Gezien de ligging, de mooi uitgeruste studio's en het opleveringsniveau behoort Stationsstraat 79 tot één van de betere gebouwen van Amersfoort.

Studio offices voordelen:
• Praktische en moderne kantoorruimtes
• Units vanaf 27 tot circa 60 m²
• Altijd instapklaar en geheel gestoffeerd
• Netwerken met andere ondernemers vanuit jouw eigen kantoor
• Meer locaties nodig? Je vindt Studio offices op diverse aantrekkelijke locaties in de Randstad
• Flexibele huurtermijnen (kort- en langlopende huurovereenkomsten mogelijk)
• Inclusief voorzieningen en faciliteiten zoals gezamenlijke vergader- en ontvangstruimtes, parkeergelegenheid met elektrische laadpalen
• In overleg tussentijds op- en afschalen in het aantal Studio offices

Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen tussen Centraal Station Amersfoort en het stadscentrum. Op loopafstand zijn winkels, restaurants en cafés bereikbaar.
Naast het pand is het NH hotel gevestigd. Hier kan men lunchen/dineren in het restaurant of kunnen indien gewenst vergaderfaciliteiten worden afgenomen.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De A1 (Amsterdam – Hengelo) en de A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 5-10 minuten rijafstand.

Met openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich het NS-station Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging nabij het NS-station, waar tevens diverse stad- en streekvervoerverbindingen worden onderhouden, uitstekend.


Vloeroppervlakte: Voor verhuur zijn de volgende Studio offices beschikbaar.

Studio Beschik-baarheid B.V.O. M² V.V.O. M² Prijs per kamer all-in per maand excl. btw
Studio 1.1 Beschikbaar 21,4 m² 37,9 m² € 725,00
Studio 1.2 Beschikbaar 21,4 m² 37,9 m² € 725,00
Studio 1.3 Beschikbaar 21,4 m² 37,9 m² € 725,00
Studio 1.4 Beschikbaar 21,4 m² 37,9 m² € 725,00
Studio 1.5 Beschikbaar 21,4 m² 37,9 m² € 725,00
Studio 1.6 Beschikbaar 21,4 m² 37,9 m² € 725,00
Studio 1.7 Beschikbaar 17,3 m² 30,3 m² € 575,00
Studio 1.8 Verhuurd 17,3 m² 30,3 m² € 575,00
Studio 1.9 Verhuurd 21,4 m² 37,9 m² € 725,00
Studio 1.10 Verhuurd 21,4 m² 37,9 m² € 725,00
Studio 1.11 Verhuurd 35,5 m² 62,8 m² € 1.200,00
Studio 1.12 Beschikbaar 45,2 m² 80,0 m² € 1.525,00
Studio 1.13 Verhuurd 45,2 m² 80,0 m² € 1.525,00
Studio 1.14 Beschikbaar 17,3 m² 30,3 m² € 575,00
Studio 1.15 Beschikbaar 17,3 m² 30,3 m² € 575,00
Studio 1.16 Beschikbaar 17,3 m² 30,3 m² € 575,00
Studio 1.17 Beschikbaar 17,3 m² 30,3 m² € 575,00
Totaal 707,6 m²
Bovenvermelde metrages aangeduid als v.v.o. zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimte.
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. 6-039 van DVP d.d. 30 maart 2007.
In het gebouw zijn tevens volledige vloeren vanaf ca. 350 m² beschikbaar.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.



Opleveringsniveau:
Algemeen:
• gemeenschappelijke representatieve entree voorzien van MIVA-toilet;
• 3 personenliften;
• slagboominstallatie op basis van kentekenregistratie;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• glasvezel aanwezig in het gebouw.

Kantoorruimte:
• levering van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur
• systeemplafond voorzien van LED-verlichting ;
• koeling en verwarming via plafonds, per vertrek regelbaar;
• Internet;
• gesausde bouwkundige wanden;
• huidige toiletgroepen ;
• kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
• gezamelijke pantry;
• verbruik van koffie en thee.

Parkeren:
Parkeernorm 1:55 m2

Op minder dan 5 minuten loopafstand is Parkeergarage Asch van Wijckstraat gelegen. Deze parkeergarage heeft een capaciteit van ruim 400 plaatsen en is voorzien van oplaadpunten voor elektrische auto's.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: Vanaf € 575,- per maand all-in exclusief BTW


Huurprijs parkeren: € 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.


Servicekosten: Het betreft hier een all-in huurprijs per maand.

Huurtermijn: Huurperiode van 1 jaar, waarna op elk moment kan worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van 3 maanden.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Direct.

Bijzonderheden: Stationsgebied Amersfoort - vestigen in Amersfoort - de best bereikbare werklocatie van Nederland