Edisonstraat 72 3281NC Numansdorp

Op een goede locatie gelegen moderne bedrijfsunit van circa 114 m² met twee parkeerplaatsen. De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfshal op de begane grond en op de verdieping een kantoorruimte met twee toiletten en een keukenblokje. Deze unit is gelegen in “Business Centre Numansdorp" bestaande 14 zelfstandige bedrijfs- en kantoorunits die in 2009 zijn gerealiseerd.

LOCATIE
Deze bedrijfsunit bevindt zich op het bedrijventerrein Middelsluis-Noord en heeft een uitstekende verbinding van en naar de snelweg A-29 in de richtingen Rotterdam (circa 15 km), Brabant en Zeeland. Daarnaast heeft het dorpscentrum van Numansdorp een goede diversiteit aan winkels en horeca te bieden.

OMSCHRIJVING
Het object is in 2009 zeer degelijk gebouwd en op de begane grond is de entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de bedrijfsruimte van ca. 57 m². De bedrijfsruimte met een plafondhoogte van ca. 3,60 meter heeft een uitstortgootsteen, krachtstroom en een sectionaaldeur met een doorrijhoogte van ca. 3,15 meter.

De betonnen eerste verdiepingsvloer heeft een oppervlakte van ca. 57 m² en is voorzien van twee toiletten en een kantoorruimte met een keukenblokje, deze heeft een magnetron en kastruimte. De kantoorruimte heeft daarnaast nog een kast met de opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2011).

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand exclusief btw en gas, water en licht.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen mogelijk.

AANVAARDING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen plus 21%.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.