Beesdseweg 5 4104AW Culemborg
Kantoor te huur aangeboden op Beesdseweg 5 in Culemborg
Gelegen op gunstige locatie centraal in het land, met op loopafstand het NS-station met directe verbindingen naar Utrecht en 's-Hertogenbosch en op 5 minuten rijden de snelweg A2.
HUURPRIJS:
- Kantoor bestaande uit 2 kantoorkamers: € 710,= per maand incl. servicekosten en excl. BTW.
- Kantoor met magazijn/spreekkamer: € 667,= per maand incl. servicekosten en excl. BTW.
INDELING:
Gezamenlijke entree aan de zijde Beesdseweg, hal met trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich twee met elkaar in verbinding staande kantoren, bestaande uit een kantoor van 27,8 m² en een fraai hoekkantoor van 26,7 m².
Aan de andere zijde van de verdieping vindt u de andere beschikbare ruimte bestaande uit een kantoorruimte van 42,4 m² met een separate ruimte te gebruiken als magazijn of spreekkamers ter grootte van 23,2 m².
Sanitaire voorzieningen en pantry worden gedeeld met de overige huurders van de 1e verdieping.
OVERIGE INFO:
* De kantoorruimten bevinden zich op de 1e verdieping van het gebouw en zijn voorzien van systeemplafond, linoleumvloer, centrale verwarming, kabelgoten met bekabeld Internet en airco installatie.
* Alarm- en brandmeldinstallatie aanwezig.
* De vermelde huurprijzen zijn inclusief servicekosten.
* Huurders zorgen zelf voor schoonmaak van de gehuurde kantoorruimte. De schoonmaak van de algemene ruimten wordt verzorgd.
* In de straat is een brasserie gevestigd welke op doordeweekse dagen tijdens lunchtijd is geopend voor lunch en afhaal.
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
* Betaling: per maand vooruit.
* Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumentenprijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Bankgarantie/ waarborgsom: er wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten.
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
* Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
* Een huuraanbieding en/of huurovereenkomst wordt uitgebracht onder voorbehoud van goedkeuring van gunstige uitkomst van het Customer Due Diligence-onderzoek (financieel, juridisch en integriteit) van huurder. Huurder dient hiertoe aan verhuurder nader gevraagde stukken te overleggen zodat verhuurder haar vereiste onderzoek kan uitvoeren.
LOCATIE:
Het gebouw is gelegen aan de zuidwestzijde van Culemborg met directe ontsluiting op de provinciale weg N320. De A2 bevindt zich op korte afstand en het treinstation van Culemborg ligt op fietsafstand c.q. circa 10 minuten loopafstand.
Culemborg is een bedrijvige, gastvrije gemeente. Deze mooie stad met 30.000 inwoners, is fraai gelegen aan de Lek en heeft een prachtige historische kern. Het marktplein van Culemborg is geheel gericht op het winkelend publiek. Culemborg heeft een centrum functie voor de regio en is daarom rijk aan voorzieningen op het gebied aan winkels, horeca, gezondheidszorg, onderwijs en sport. Culemborg ligt aan de rivier de Lek en langs de rijksweg A2, nog net in de provincie Gelderland maar in de rook van de Randstad. Culemborg heeft een eigen NS-station met prima verbindingen richting Utrecht Centraal (ieder kwartier) en ’s-Hertogenbosch (ieder half uur).
BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Pavijen I t/m IV en heeft als enkelbestemming Bedrijf-2. Voor details en verdere bijzonderheden van het bestemmingsplan verwijzen wij naar de website omgevingswet.overheid.nl, of u kunt de tekst bij ons kantoor opvragen.
ALGEMEEN:
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verhuurder verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 120 m² |
Bouwjaar | 1970 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Bedrijventerrein Pavijen I-IV |
Buurt | Industrieterrein Pavijen |
Wijk | Culemborg West |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Industrieterrein Pavijen (6), Parijsch Landzicht (3), Bloemen/Oranjebuurt (1), Leliegracht e.o. (1), Ter Weijde Componistenbuurt (1), Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Pavijen I-IV (5), Beusichem Zuid II (1), Pavijen V (1)
Over Culemborg
Culemborg heeft een oppervlakte van 31,15 km2 met ruim 29.121 inwoners.
Waar in Culemborg staat ruimte te huur of te koop?
Beesdseweg (3) , Erasmusweg (2) , Markt (2) , Parallelweg West (2) , Prijssestraat (2) , Staalweg (2) , Zandstraat (2) , Belle van Zuylenlaan (1) , Bijenstraat (1) , Brenkmanweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Culemborg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Culemborg. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 120 m² te huur en ligt op Beesdseweg 5 in Culemborg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.