Achterstraat 58 1811LJ Alkmaar

Object
Unieke kans om een leuk winkelpand in de binnenstad van Alkmaar te kunnen kopen op een drukke locatie, of om de winkelruimte te huren.
Deze winkel bevindt zich aan één van de drukkere winkelstraten van Alkmaar en leidt naar de Langestraat.
Bijna iedereen die de binnenstad binnenkomt loopt via de Magdalenenstraat de Achterstraat in naar de Langestraat.
Tevens vindt u in deze straat een gevarieerd aanbod van leuke originele winkels van zelfstandige ondernemers.

Oppervlakte winkel
Circa 72 m2 V.V.O. (Verhuurbaar Vloer Oppervlak), circa 16 x 4,5 meter

Opleveringsniveau
De winkel is voorzien van o.a.:
Elektrische installatie
Verwarming d.m.v. Cv-ketel
Toilet
Eigen meterkast
Strak gestucte wanden en plafond
Frontbreedte 460 cm
 
Huurprijs
€ 1.350,- per maand, exclusief BTW

Beschikbaarheid
Direct.

Servicekosten
Geen, huurder dient gas, water en elektra op eigen naam te stellen per datum oplevering.
De huurder van de bovenwoning maakt gebruik van GWE van de winkel en wordt maandelijks met de winkel verrekend.

Baatbelasting
In de hele binnenstad van Alkmaar is baatbelasting van toepassing

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
In overleg.
 
Welstandsklasse
B1

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ huurovereenkomst, met aanpassingen van de verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bovenwoning
De bovenwoning is bereikbaar via de steeg aan de zijkant van het pand.
Aan de achterzijde bevindt zich een trap naar boven wat toegang geeft tot een klein dakterras.
De bovenwoning meet volgens opgave van de Basis Administratie Gebouwen (BAG) 57 m2.
De woning is verhuurd voor € ………………. per maand voor onbepaalde tijd.

Vraagprijs € ..............0,- k.k. geen BTW van toepassing
Koopovereenkomst model NVM Bedrijfsmatig Onroerend Goed
Waarborgsom / bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te stellen binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Voorbehouden:
Nader overeen te komen overige voorwaarden
Definitieve goedkeuring eigenaar
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Bedragen zijn exclusief BTW
Genoemde metrages zijn V.V.O. (Verhuurbaar Vloer Oppervlak)

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RM RT
mobiel 06 505050 90