Schoutenstraat 7-9 1811HC Alkmaar

In het gezellige centrum van Alkmaar is beschikbaar dit winkelpand van totaal circa 310 m² VVO met circa 170 m² VVO winkelruimte op de begane grond , circa 90 m² VVO opslagruimte op de 1e verdieping en circa 50 m² VVO opslagruimte op de 2e verdieping.
Het winkelpand heeft een frontbreedte van circa 10 meter.

De Schoutenstraat is een drukke winkelstraat gelegen tussen de A1 hoofdwinkelstraten de Laat en de Langestraat in Alkmaar. In de Laat en de Langestraat treft men vele gebruikelijke winkelketens die men op A1 stand in Nederland treft.

Bouwjaar
Circa 1930.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Winkelruimte op de begane grond van circa 170 m² VVO. In de winkelruimte zijn een tweetal lichtkoepels aanwezig en is er toegang tot de 1e verdieping middels een vaste trap. Op de 1e verdieping is er ruimte voor opslag van circa 90 m² VVO. Tevens zijn er een 2 pantry"s en toiletten aanwezig.
De tweede verdieping is opgedeeld in twee gedeelten, elke gedeelte is toegankelijk middels een separate trap. Totaal is er circa 50 m² VVO opslagruimte op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau
In huidige staat, als casco verhuurd.

Installaties
C.V."" ketel.

Parkeren
Parkeervoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Het object is gelegen nabij de Singelgarage aan het Ritsevoort.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “binnenstad centrumgebied". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2012 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Voor verdere informatie verzoeken wij u contact op te nemen met
BREGMAN BEDRIJFSMAKELAARDIJ O.G. B.V.
Kennemerstraatweg 11
1814 GA ALKMAAR
Telefoonnummer: (072) 515 65 64
Faxnummer: (072) 512 55 46
Internet:
E-mail: