A. van Leeuwenhoekweg 36 b1 2408AN Alphen aan den Rijn
Bedrijfshal te huur aangeboden op A. van Leeuwenhoekweg 36 b1 in Alphen aan den Rijn
Op het bedrijventerrein “Molenwetering" in Alphen aan den Rijn wordt te huur aangeboden een bedrijfsunit met kantoor, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 30 representatieve businessunits. Het gebouw heeft een moderne, zeer representatieve uitstraling. Het LionsParc biedt een goede bereikbaarheid. De ruimte is voor diverse kantoor- en praktijkdoeleinde geschikt.
Bereikbaarheid/locatie
Het bedrijfsobject is gelegen aan de doorgaande weg A. van Leeuwenhoekweg welke vervolgens aansluit aan de Rijksweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag- Utrecht-Arnhem).
Oppervlakte/indeling
ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 50 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Parkeermogelijkheden
Het gehuurde beschikt over eigen parkeerplaatsen en tevens is er de mogelijk om in directe omgeving gratis te parkeren.
Opleveringsniveau
bedrijfsruimte
- handmatige overheaddeur;
- toilet;
- pantry;
- houten vloer met daaronder liggend een betonvloer met een draagkracht van 1.500 kg/m2;
- verlichting;
- elektravoorzieningen;
- trap naar de 1e verdieping.
kantoorruimte
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- toilet;
- pantry;
- afgewerkte wanden;
- radiatoren;
- zonwering;
- airco.
Huurprijs
€ 1.100,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele bijkomende servicekosten.
Voorschot servicekosten
€ 75,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
De servicekosten zijn bestaande uit:
- reservering groot onderhoud;
- verzekering (opstal);
- dak-inspectie (jaarlijks);
- reservering dak;
- glasbewassing;
- onderhoud buitenterrein.
Gas, water, elektra en overige nutsbedrijven dient huurder op eigen naam te zetten.
Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen, echter met een minimale contractperiode van 2 (twee) jaar.
Huurbetaling:
Per kalendermaand vooruit.
Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 7791
Grootte: 81 ca
Omschrijving: TERREIN NIEUWBOUW-BEDRIJVIGHEID
Courtage
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met ons.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.100 per maand |
| Oppervlakte | 100 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
| Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (104), Bedrijventerrein Molenwetering (30), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (16), Steekterbuurt (5), Bedrijventerrein Hoogewaard (2), Europaplein (2), Bedrijventerrein De Schans II (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (1), Industrieterrein Kampen (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Heimanswetering (104), Rijnhaven (16), Steekterpoort I (5), Hoogewaard (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Schans II (1), Haatland (1), Hoorn West (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 100 m² te huur en ligt op A. van Leeuwenhoekweg 36 b1 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
