Plotterweg 30 3821BB Amersfoort

Algemeen
Het gebied, nu vooral nog bekend als de Hoef West, verandert de komende jaren van een kantoorgebied met een aantal grote onderwijsinstellingen naar een stadswijk. Er komt een flink aantal woningen bij, via nieuwbouw en in bestaande panden. Het Hoefkwartier heeft als doel om een gezond, veilig en leefbaar gebied te realiseren waar mensen kunnen wonen, werken, leren en recreëren.

In Hoefkwartier bent u straks omringd door groen, fiets je in een paar minuten naar de binnenstad, haalt u een kop koffie om de hoek en loopt u zo naar het treinstation Schothorst. De nieuwe stadswijk ligt als driehoek tussen Schothorst, Zielhorst, Liendert-Rustenburg en De Hoef Oost. De binnenstad, treinstation Schothorst en de toegang tot snelwegen zijn allemaal dichtbij.

Het voormalige kantoorpand aan de Plotterweg 30 zal behouden blijven en getransformeerd worden naar huurwoningen. De opgave ligt in de transformatie van een gebouw met een kantooruitstraling naar een gebouw met woonuitstraling. De Plotterweg 30 heeft een bijzonder architectonische vorm, “een vlinderdas". Het is een min of meer autonoom en alzijdig gebouw in een groene setting. De linkervleugel op de begane grond zal worden verhuurd als een commerciële plint met twee ruimten van in totaal 580 m²


Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw bevindt zich op bedrijventerrein "De Hoef" aan de westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen binnen enkele minuten te bereiken.

Per OV
Op 2 minuten loopafstand is het NS station “Amersfoort Schothorst" gelegen waardoor er tevens sprake is van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.


Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar 580 m².
Vleugel A 339 m² VVO
Vleugel B 241 m² VVO

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 241 m².


Opleveringsniveau
In de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- verwarming;
- aanwezige pui eventueel voorzien van een entree deur;
- gescheiden meterkast per unit met aansluitingen voor elektra en water;
- aansluitpunten voor toiletgroepen en kitchenettes (2x);
- huidige ventilatie en klimaatsysteem;
- benodigde brandveiligheidssystemen;
- systeemplafonds, verlichtingsarmaturen en aanwezige (schuif)wanden.


Parkeren
Het middels een slagboom af te sluiten parkeerterrein biedt plaats aan totaal 25 parkeerplaatsen. Het gebruik van deze parkeerplaatsen is op basis van dubbelgebruik. 


Bestemming
Kantoorruimte / maatschappelijk
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.


Huurprijs
kantoorruimte € 125,- per m² per jaar excl. BTW.
Servicekosten € 35,- per m² per jaar excl. BTW.
parkeerplaats € 350,- per plaats per jaar excl. BTW.

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gesteld