Kamp 59 3811AN Amersfoort

Vier commerciële units in het centrum van Amersfoort!

In de charmante binnenstad van Amersfoort bevinden zich binnen de oude stadsmuren een viertal zelfstandige commerciële units Deze vier units zijn gelegen aan de Kamp en Achter de Kamp en zijn beschikbaar voor de verkoop!

De totale vloeroppervlakte is verdeeld over circa 164,8 m² winkelruimte (Kamp 59), circa 135,9 m² winkelruimte (Achter de Kamp 208); circa 129,3 m² winkelruimte (Achter de Kamp 210) en circa 105,9 m² winkel- en opslagruimte (Achter de Kamp 212). De commerciële units hebben een frontbreedte varierend van circa 6 tot 6,5 meter. De diepten van de ruimten varieren tussen de 11 en 29 meter. De units zijn uitstekend te gebruiken als winkelruimte met showroom, maar ook voor horeca van categorie 1, zoals een restaurant, lunchroom, theehuis of ijssalon. Deze vier commerciële units zijn volledig zelfstandig en voorzien van een eigen huisnummer, nieuwe toegangspui en elektra-/ watermeter. De units worden verder in een casco staat opgeleverd.

Het winkelgebied ‘De Kamp’ is gelegen achter de Kamperbinnenpoort en heeft een eigentijdse uitstraling met diverse soorten winkels. Via de Kamperbinnenpoort kom je op de Langestraat van Amersfoort, de langste straat in de oude kern van de stad, een aaneengesloten winkelstraat met diverse horeca, lokale ondernemers en landelijke retailers.
Amersfoort heeft een autoluwe binnenstad. Voor ondernemers en bewoners is een ontheffing mogelijk. Laden en lossen voor de deur is toegestaan. Verder heeft Amersfoort diverse parkeergarages, waarvan Q-park Beestenmarkt op 2 minuten loopafstand is gelegen. De bereikbaarheid van het centrum van Amersfoort is goed te noemen. De op- en afritten van de rijkswegen A1 en A28 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal in casco staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• nieuwe toeganspui voorzien van een dubbele loopdeur;
• eigen huisnummering;
• eigen aansluiting op water en elektra tot in de nieuwe meterkast;
• unit-scheidende wanden (60 min WBDBO) conform vergunning;
• betonnen begane grondvloer.

Vloeroppervlakte
Het betreft een viertal zelfstandige commerciële ruimtes gelegen aan de Kamp en Achter de Kamp te Amersfoort. De totale vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:
• circa 168,4, m² (Kamp 59);
• circa 135,9 m² (Achter de Kamp 208);
• circa 129,3 m² (Achter de Kamp 210);
• circa 105,9 m² (Achter de Kamp 212).

De genoemde metrages zijn indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Laden en lossen kan voor de deur. In de nabijgelegen parkeergarage Q-Park Beestenmarkt zijn 360 parkeerplaatsen beschikbaar. Ook heeft de parkeerplaats enkele elektrische oplaadpunten.

Energielabel
A +++, geldig t/m 24-05-2032.

Bestemming
Het object valt onder Bestemmingsplan "Binnenstad"
De aangewezen gronden zijn bestemd voor de hierna genoemde doeleinden op de hierbij aangegeven plaatsen:
• detailhandel en/of detailhandel met horeca van categorie 3;
• publieksgerichte dienstverlening;
• horeca van categorie 1.
• zakelijke dienstverlening en bedrijven categorie A en B (m.u.v. Kamp 59).

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: E
Nummers: 8363, 8362, 7626 en 8366
Ter grootte van respectievelijk 523 m², 135 m², 131 m² en 100 m².

Bouwjaar
Omstreeks 1984.

Koopsom
• Kamp 59 | € 345.000,- kosten koper;
• Achter de Kamp 208 | € 275.000,- kosten koper;
• Achter de Kamp 210 | € 267.500,- kosten koper;
• Achter de Kamp 212 | € 215.000,- kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.