Zielhorsterweg 57 3813ZX Amersfoort

Representatief kantoorpand beschikbaar op een toplocatie aan de Zielhorsterweg tegenover het NS- station Amersfoort-Schothorst. Maar ook met de auto is het kantoorpand zeer snel te bereiken door middel van de snelle verbindingen met de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo) en de A28 (Zwolle – Breda).

Bij de realisatie van het gebouw in 1998 is gekozen voor een tijdloos ontwerp en voor het gebruik van duurzame materialen wat de kwaliteit van het gebouw absoluut ten goede is gekomen. Mede door haar indeling is het gebouw uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven die op zoek zijn naar een mooi gebouw op een toplocatie.

Metrages (BVO)

Begane grond: ca. 80 m² BVO

Eerste verdieping: ca. 85 m² BVO

Tweede verdieping: ca. 80 m² BVO

Parkeren

In de ondergelegen parkeerkelder, beveiligd met slagbomen en voorzien van intercom, zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs per parkeerplaats is € 650,- per jaar.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft gebouw een bestemming "Kantoor" waardoor bedrijven met administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening zijn toegestaan. Er zijn verschillende bedrijven die deze kantoren aan de Zielhorsterweg gebruiken als praktijkruimte. Hiervoor kan een ontheffing worden aangevraagd bij de gemeente Amersfoort.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

- Alarminstallatie
- Airconditioning
- Dauerluftung
- Garderobe
- Internet- telefonieaansluitingen
- Glasvezel
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- TL-verlichting
- Te openen ramen
- Vloerbedekking
- Twee Toiletruimtes
- Wandradiatoren
- WTW - installatie
- Keuken
- Zonwering

Huurcondities

Huurprijs: € 125,- per m2 per jaar.

Servicekosten: € 15,- per m2 per jaar.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: De BTW regeling zal in overleg met de huurder nader bepaald worden.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het kantoorpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zielhorsterweg 57 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.