Ambachtsweg 5 3411MJ Lopik

TE HUUR MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 347 M² MET KANTOOR AAN DE AMBACHTSWEG 5 IN HUIZEN. HET PAND LIGT OP DE HOEK WAARDOOR HET EEN GOEDE ZICHTLOCATIE HEEFT.
Gelegen op industrieterrein 't Plaveen biedt dit pand een bedrijfsruimte/werkplaats van ca. 285 m² en een kantoorruimte van 54 m², ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het pand is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een gecoate vloer, ruime overheaddeur (3,5 x 4 m), en veel daglicht. Met een nette kantoorruimte, keuken en een hal met een vrije hoogte van 4 meter biedt dit pand comfort en functionaliteit.

NETTO OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: 285 m²
Kantoor (1e verdieping): 8 m²
Kantoor (2e verdieping): 54 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Gas cv installatie met heaters;
- Gecoate vloer;
- 4 daklichten;
- Ruime ramen;
- Wit afgewerkte wanden;
- Ruime overheaddeur (3,5 x 4 m);
- Vrije hoogte van circa 4 meter.

Kantoorruimte:
- Wit afgewerkte muren;
- Veel daglicht;
- Systeemplafond.

HUURPRIJS
€ 3.500,-- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
N.T.B.

PARKEREN
Bij het pand zijn er 15 parkeerplaatsen gerealiseerd.

BESTEMMING
Bedrijf - 1
De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van
Voor meer informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl

BIJZONDERHEDEN
De eigenaar wilt geen autogerelateerde bedrijven in het pand.

LOCATIE
Het pand is gelegen op industrieterrein 't Plaveen in Huizen. Dit ligt dicht tegen het centrum aan en wordt vooral gebruikt door bedrijven die gericht zijn op Huizen. Op het terrein zijn zowel showrooms, als bouwmarkten, als logistiek en industrie gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Met de auto bent u in circa 8 minuten op de A27 richting Almere of Utrecht. Met 10 minuten zit u op de A1 richting Amersfoort of Amsterdam. De bus is goed bereikbaar op zo'n 300 meter afstand, met de bus kunt u verschillende kanten op. In 20 minuten bent u met bus 100 bij station Naarden-Bussum of met 320 bent u in ongeveer in een half uur op het station in Hilversum.

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging is snel te plannen.

Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 035-6990043