Nijverheidsweg 10 3641RR Mijdrecht

Te koop aangeboden, bedrijfshal gelegen op het strategisch gelegen bedrijventerrein “Hoeksche Waard". Bedrijfshal wordt verkocht in de huidige staat “as is, where is".
De bedrijfshal heeft een verwacht oppervlakte van 241 vierkante meter, niet nader gespecificeerd. Gelegen op 576 vierkante meter eigen grond.
De bedrijfshal aan de Nijverheidsweg 10 in Heinenoord ligt op een gunstig gelegen locatie, namelijk het bedrijventerrein Hoeksche Waard, met snelle verbindingen naar de A29 en A15. Deze ligging zorgt voor vlotte toegang tot Rotterdam, Dordrecht en het havengebied.

Oppervlakte:
Oppervlakte van de bedrijfshal conform BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) ca. 241 vierkante meter. Oppervlakte is niet gecontroleerd, de bedrijfshal is niet te inspecteren.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Heinenoord, sectie H, perceel 803. Groot 576 m².
Gelegen op eigen grond.

Koopsom:
€ 265.000,00 kosten koper, exclusief BTW

Zekerheidsstelling:
10% bankgarantie of waarborgsom.

Datum van oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Wijze van oplevering:
In huidige staat, onder gestanddoening van het 'as is where is' principe.

Bestemming:
Bestemming - (bedrijventerrein -1), voor de bestemmingsregels wordt verwezen naar het bestemmingsplan "Bedrijvenpark Hoeksche Waard"

Disclaimer:
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bijzondere uitgangspunten:

Verkoop en levering van de bedrijfshal is gelast door de Rechtbank Rotterdam en zal geschieden krachtens artikel 3:300 lid 1 Burgerlijk Wetboek.

Bij verwachte gebreke aan medewerking van de eigenaars van het Verkochte zal het verkochte door verkoper niet of slechts beperkt geïnspecteerd kunnen worden. In verband daarmee is het tevens niet mogelijk Koper inlichtingen te verschaffen over de juridische en feitelijke staat van het verkochte.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld een de diligence uit te voeren, waarna hij op basis van zijn eigen bevindingen, verwachtingen en conclusies, zelfstandig de waarde van de bedrijfshal en de aan de aankoop van de bedrijfshal verbonden risico’s heeft beoordeeld. In verband daarmee zal koper woning per de datum van eigendomsoverdracht aanvaarden in de feitelijke en juridische staat per dat moment (“as is, where is") – waaronder mede is begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige en fiscale, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken en met aanvaarding van het gebruik per dat moment – ter zake van welke staat van de bedrijfshal verkoper jegens koper geen enkele (al dan niet impliciete) garantie noch anderszins juridisch relevante verklaringen heeft verstrekt of zal verstrekken. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als bedrijfshal, dit voor rekening en risico van koper is.

Mocht niettemin blijken dat de staat van de bedrijfshal achteraf een andere is dan die partijen bij het sluiten van koopovereenkomst voor ogen stond, dan zal dat nimmer aanleiding zijn tot enige aanspraak van koper jegens verkoper, noch aanleiding zal zijn tot (gehele of gedeeltelijke) ontbinding van de koopovereenkomst en/of de overeenkomst als neergelegd in de akte van levering, tot betaling van enige schadevergoeding of tot enigerlei verrekening, in welke vorm en uit welke hoofde ook.

Koper zal verkoper vrijwaren voor alle aanspraken van derden jegens verkoper als (voormalig) eigenaar van het verkochte, die ná het sluiten van de koopovereenkomst voor het eerst geldend worden gemaakt.

Verkoper staat er uitdrukkelijk niet voor in dat het Verkochte wordt geleverd vrij van bijzondere lasten en beperkingen als bedoeld in artikel 7:15 BW, waaronder mede begrepen beperkte rechten, erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen. Koper aanvaardt de aanwezigheid van alle vorenbedoelde bijzondere lasten en beperkingen, ook indien en voor zover deze lasten en beperkingen er niet op hadden mogen rusten.

Koper wordt geadviseerd zich te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voorvloeien.