Amsterdamsestraatweg 129 3513AD Utrecht
Belegging te huur en te koop aangeboden op Amsterdamsestraatweg 129 in Utrecht
Een prachtige en volledig verhuurde woon-winkelbelegging in de verkoop. De bedrijfsruimte op de begane grond is sinds 2017 verhuurd aan The Brow Boss, een goedlopende beauty salon op het gebied van wenkbrauwen. De drie verdiepingen zijn ingericht als drie twee-kamer appartementen en middels eigen entree aan de achterzijde en gemeenschappelijk trappenhuis allen apart ontsloten. Het object is voorzien van een A-label, onderhoudsarm en op loopafstand van Utrecht CS.
Over Amsterdamsestraatweg 129 Utrecht
De bedrijfsruimte op de begane grond is sinds 2017 verhuurd aan The Brow Boss. De drie twee-kamer appartementen hebben allen een eigen entree vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis aan de achterzijde, eigen voorzieningen zoals toilet, badkamer en keukenblok. De appartementen zijn sinds oplevering in 2003 altijd volledig verhuurd geweest.
Het object is in 2003 als onderdeel van een nieuwbouwblok opgeleverd, beschikt over een energie A-label en is onderhoudsarm. Het pand is gelegen aan het begin van de Amsterdamsestraatweg (voor de spoorbrug), vlakbij de binnenstad en op enkele minuten van Utrecht CS. Er bevinden zich in de directe omgeving een grote diversiteit aan lokale- en regionale ondernemers, maar ook landelijke winkelketens als Hema, Albert Heijn en Kruidvat.
Kenmerken Amsterdamsestraatweg 129 Utrecht
Adres: Amsterdamsestraatweg 129, 3513 AD UTRECHT
Kadestraal: Lauwerecht B 6327, Erfpacht eeuwig durend afgekocht, kadastrale grootte 53 m2
Koopsom: EUR 725.000,- k.k.
Bouwjaar: 2003
Energielabel: A
Vloeroppervlakte: totale grootte circa 151 m2
-begane grond: circa 42 m2
-1ste verdieping: circa 37 m2 (+ 7m2 dakterras)
-2e verdieping: circa 36 m2
-3e verdieping: circa 36 m2
* indicatieve oppervlakte conform bouwtekeningen
Financiële informatie?huurprijzen per 1 januari 2024
-totale huurprijs: EUR 37.055,40 per jaar
-huur begane grond (winkel): EUR 10.355,40 per jaar te vermeerderen met BTW
-huur appartement 1e verdieping: EUR 770,- per maand (stoffering EUR 30,- en voorschot service kosten EUR 200,- per maand)
-huur appartement 2e verdieping: EUR 750,- per maand (stoffering EUR 30,- en voorschot service kosten EUR 200,- per maand)
-huur appartement 3e verdieping: EUR 705,- per maand (voorschot service kosten EUR 135,- per maand)
Bestemming: gemengd-2.
Documenten op aanvraag: o.a. kopieën huurovereenkomsten, tekeningen, Verklaring bestemming gebruik, brief Veiligheidsregio Utrecht VRU, akte(n) en erfpachtvoorwaarden.
Aanvaarding: in overleg
Bezichtigingen en verkoopproces: u kunt contact opnemen met JB Retail
Disclaimer: de vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Indeling
Begane grond: Winkelruimte
Eerste verdieping: appartement met 2 kamers en balkon
Tweede verdieping: appartement met 2 kamers
Derde verdieping: appartement met 2 kamers
Balkon
Aanwezig op eerste verdieping
Bijzonderheden
Het object is voorzien van een A-label, onderhoudsarm en op loopafstand van Utrecht CS
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €675.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 151 m² |
| Bouwjaar | 2003 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Buurt | Pijlsweerd-Noord |
| Wijk | Noordwest |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Dichterswijk (4), Elinkwijk en omgeving (4), Buiten Wittevrouwen (3), Vogelenbuurt (3), Wittevrouwen (3), 2e Daalsebuurt en omgeving (2), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (2), Lauwerecht (2), Domplein, Neude, Janskerkhof (1), Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (21) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Steenweg (11) , Biltstraat (10) , Maliebaan (10) , Savannahweg (10) , Atoomweg (9) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 151 m² te huur en te koop en ligt op Amsterdamsestraatweg 129 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
