Ir D S Tuijnmanweg 1 4131PN Vianen
Bedrijfsruimte te huur aangeboden op Ir D S Tuijnmanweg 1 in Vianen
Algemene informatie
Het betreft een 9,3 meter hoge bedrijfshal met een ruime buitenruimte, 3 overheaddeuren op maaiveld en 2 loadingdocks geschikt voor opslag en/of transportbedrijven. Koop is niet bespreekbaar.
Het object bevindt zich op bedrijventerrein "De Hagen" en maakt onderdeel uit van een groter geheel. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Foot Locker, Heffiq, Suzuki Nederland, Volkerrail Nederland, en Volker Wessels.
Oppervlakte
Totaal circa 2.450 m² bedrijfs-/opslagruimte.
Parkeren/terrein
Ruim parkeren op het naastgelegen gemeenschappelijke parkeerterrein. Huurder ontvangt het medegebruik van het terrein links naast de bedrijfsruimte. De overige huurders hebben recht van overpad over dit terrein. Het terrein dient alleen voor parkeren en niet voor opslag gebruikt te worden.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer;
- vloerbelasting van circa 2.500 kg/m2;
- vrijehoogte ca 9.30 meter
- toilet;
- krachtstroom (voor specificatie zie bijlage);
- drie overheaddeuren op maaiveld;
- twee loadingdocks met levellers;
- ventilatie / verwarming;
- led verlichtingsarmaturen
- rookmelders.
- tussenmeters gas, water en elektra
Buitenterrein:
- buitenverlichting;
- parkeerplaatsen.
Vertrekkend huurder biedt ter overname aan:
- alarmsysteem klasse 2 € 999,-
- camerabeveiliging 8 stuks € 1.499,
- inbouwkantoorunit groot circa 54 m² € 10.000,-
Bestemming
Conform bestemmingsplan “De Biezen – De Hagen" is de bestemming ‘gemengd’. De voor ‘gemengd’ aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: bestaande bedrijven (Opslag- en transportbedrijven) tot en met categorie 3.2.
Aanvaarding
Per 1 september 2022.
Bereikbaarheid
Het object is met eigen vervoer vanaf de rijksweg A2, afslag 11 of vanaf de A27 goed te bereiken. Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
- A27 op 0,6 km hemelsbreed met 1 min. reistijd over een route van 0,7 km
- A2 op 2,3 km hemelsbreed met 4 min. reistijd over een route van 2,6 km
Het bedrijven terrein is per openbaar vervoer redelijk middels busverbindingen vanuit Utrecht Centraal. Bus 63 rijdt vanaf het Jaarbeursplein langs de Ir. D.S. Tuynmanweg. Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): Vianen, Lange Dreef
Loopafstand: 27 m Looptijd: 1 min.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 11.500 per maand |
| Oppervlakte | 2.450 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | De Hagen + De Biezen |
| Buurt | De Hagen (bedrijventerrein) |
| Wijk | Vianen bedrijventerrein |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Wiers (20), De Biezen (9), De Hagen (bedrijventerrein) (9), Plettenburg (6), Het Klooster (4), Industrieterrein Lage Dijk (4), Gaasperwaard (3), Vreeswijk (3), Schermereiland en Omval (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (27), De Hagen + De Biezen (18), De Meerpaal (2), Lage Dijk (2), Oudorp (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Dordtse Kil I (1), Nieuw Schaik (1), Over Oudland (1), Overhoeken (1)
Over Vianen
Vianen heeft een oppervlakte van 20,52 km2 en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, met ruim 57.829 inwoners.
Waar in Vianen staat ruimte te huur of te koop?
Dijkleger (18) , De Limiet (11) , Stuartweg (8) , Voorstraat (8) , Lange Dreef (7) , Mijlweg (4) , Havenweg (3) , Industrieweg (3) , Laanakkerweg (3) , Tuinschouw (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Vianen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Vianen. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.450 m² te huur en ligt op Ir D S Tuijnmanweg 1 in Vianen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
