Kamperstraat 10 8011LM Zwolle

Oppervlakte totaal: ca. 26 m² b.v.o.

Te huur vanaf: ca. 26 m² b.v.o.

Omschrijving object/locatie:
De huidige huurder biedt een sfeervolle kantoorruimte gelegen op de begane grond in een prachtig, rijksmonumentaal pand (1650) in het stadshart van Zwolle aan ter onderhuur.

Het kantoor beschikt over een hoog plafond en een mooie raampartij. Tevens zijn er nog authentieke details aanwezig, zoals een natuurstenen vloer, schouwen en ornamenten plafonds.

De huurder huurt de ruimte inclusief het gebruik van o.a. toilet en koffie/ thee apparatuur. Gebruik van de kelderruimte is in overleg.

De ruimte is eventueel gemeubileerd te huren.

Bereikbaarheid:
Het kantoor is makkelijk te bereiken voor auto’s, fietsers en voetgangers alsmede per openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes en het NS-station. De ontsluiting A28 (ca. twee minuten) en overige uitvalswegen is goed.

Omschrijving:
- entree/tochtportaal
- ruime gang
- kantoorruimte van circa 26 m²
- toiletgroep
- pantry

Daarnaast is er een grote kelderruimte aanwezig (beperkte stahoogte).

Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• verwarming door middel van radiatoren
• plafond voorzien van kroonlijsten
• vloerbedekking
• kabelgoten voorzien van databekabeling CAT-6
• verlichtingsarmaturen
• pantry
• toilet + fonteintje

Parkeren:
Er is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 700,- per maand, te vermeerderen met btw (één persoon),
€ 775,- per maand, te vermeerderen met btw (twee personen).

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
Zijn bij de huurprijs inbegrepen en bestaan uit:
- Gas
- Water
- Elektra
- Wifi
- Schoonmaak
- Gebruik van toilet
- Koffie en thee

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)" gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl