Chasseveld 15D 4811DH Breda

€ 7.256 per maand

Chasseveld 15D 4811DH Breda

Kantoor te huur aangeboden op Chasseveld 15D in Breda

Chasséveld 15D te Breda

Algemeen

Zeer fraaie en complete kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van een modern kantoorgebouw op het Chasséveld, in het stadshart van Breda.
In het gebouw "Het Turfschip" zijn ondermeer iTesso, Clarks Shoes Benelux, Pathe Bioscoop, Fitness First en Wokrestaurant Wok Chasse gevestigd. Naast het gebouw zal medio 2015 UWV zich vestigen.

Door de ligging tegenover het openbare parkeerterrein Chasséveld en parkeergarage "Het Turfschip" zijn de mogelijkheden voor parkeren zeer goed. Het gebouw ligt op loopafstand van het stadscentrum van Breda.
De voorzieningen in de omgeving zijn dan ook bijzonder goed te noemen.

Bereikbaarheid

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de Claudius Prinsenlaan, welke uitkomt op de zuidelijke rondweg van Breda, heeft de locatie goede aansluitingen op zowel de rijksweg A-27 (Utrecht/Breda) als de rijksweg A-16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen).

Openbaar vervoer:
Op 100 m¹ van het kantoorgebouw zijn bushaltes aanwezig (o.a. Interliner) van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden met onder meer het stadscentrum en het NS-station van Breda.
N.S. Centraal Station heeft een shuttelverbinding met A’dam Den Haag en Antwerpen. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor en op www.viabreda.nl.

Vloeroppervlakte

Het totale gebouw omvat circa 2800 m² kantoorruimte. Deze is verdeeld over de begane grond (entree) en 4 verdiepingen. Er is 675 m² voor verhuur beschikbaar.

- Kantoorruimte               1e verdieping            circa 675 m²
- Kantoorruimte               2e verdieping            verhuurd
- Kantoorruimte               3e verdieping            verhuurd
- Kantoorruimte               4e verdieping            verhuurd

Parkeren

Voor het gebouw is een openbaar parkeerterrein gelegen met 675 parkeerplaatsen. Naast het gebouw ligt (onder de bioscoop) de Gemeentelijke Parkeergarage Het Turfschip bied plaats voor 602 auto’s. In deze garage zijn middels abonnementen parkeerplaatsen te huur.

Voorzieningen

Het object zal in huidige (zeer complete) staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- twee liften;
- stucwerk wandafwerking;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- kabelgoten ten behoeve van data bekabeling en voorzien van elektra;
- pantry;
- verwarming;
- toiletten;
- koeling;
- screens aan de buitenzijde.

Bestemming

Kantoor.
Kijk voor het volledig bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons op.

Huurprijs

EUR 129,-- per m², te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt EUR 37,50 per m², per jaar te vermeerderen met BTW en heeft betrekking op verlichting en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, buitenruimte en gevelverlichting, onderhoud installaties/screens, assurantiepremie buitenbeglazing e.d. alsmede het verbruik elektra gas en water inclusief vastrecht voor het gehuurde.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar, kortere perioden in overleg.

Verleningstermijn

Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden

Betalingen

Huur, BTW en servicekosten per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding

In overleg, op korte termijn mogelijk.

+ Lees meer

LUC Vastgoed Adviseurs

LUC Vastgoed Adviseurs BV

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Huren
Huurprijs	€ 7.256 per maand
Oppervlakte	2.154 m²
Bouwjaar	2007
Gebruiksdoel	Kantoor
Buurt	Valkenberg
Wijk	Breda centrum

In de buurt

De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Chassé (13), Brabantpark (11), Moleneind-oost (10), Steenakker (10), Heilaar (9), Princenhage (9), Station (9), Emer (7), Geeren-zuid (6)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Charles Petitweg (5), Slingerweg/Tramsingel (5), Van Der Reijtstraat (5), Ettensebaan (4), Kievitsloop-Paardeweide (4), Achter Emer (3), Goeseelsstraat (3), Moleneind-Oost (3), Steenakker (3), Belcrum (2)

Treinstation <2 km

Bushalte <2 km

Over Breda

Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km² met ruim 184.126 inwoners.

Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?

Minervum (17) , Ginnekenstraat (12) , Takkebijsters (12) , Stadionstraat (10) , Hazeldonk (8) , Ginnekenweg (7) , Van de Reijtstraat (7) , Haagdijk (6) , Bijster (5) , Houtmarkt (5) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.154 m² te huur en ligt op Chasseveld 15D in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.