van Coothplein 130 A 4811NH Breda
Winkelruimte te huur aangeboden op van Coothplein 130 A in Breda
Omgevingsfactoren
Commercieel interessant object gelegen aan de uitloper van het Van Coothplein. De locatie is uitstekend geschikt ten behoeve van een winkelruimte of een (balie)kantoor / zakelijke dienstverlening.
Er zijn diverse speciaalzaken op deze locatie gevestigd, variërend van een keukenshowroom, een uitzendbureau, een galerie tot een financieel adviescentrum (De Hypotheker).
LOCATIE
Bereikbaarheid
De commerciële ruimte is gelegen nabij de hoek Markendaalseweg / Van Coothplein, een perfecte zichtlocatie op de aanlooproute naar het centrum van Breda.
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeren
In de nabijheid zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig, zoals parkeerhavens en een parkeergarage in de Concordiastraat, net achter deze aangeboden commerciële ruimte.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
De ruimte, groot ca. 85m², is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex en kent een frontbreedte van ca. 8 meter breed.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de aanwezige voorzieningen, waaronder verwarming en airco, pantry keukenunit (met koelkast en vaatwasser) en een sanitairgroep.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 14.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.
Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren, kortere periode in overleg.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
Overige Bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.208 per maand |
| Oppervlakte | 85 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Buurt | Chassé |
| Wijk | Breda centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Chassé (12), City (10), Schorsmolen (5), Tuinzigt (3), Station (2), Ulvenhout (2), Bloemenwijk (1), Brabantpark (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Slingerweg/Tramsingel (1)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (17) , Ginnekenstraat (12) , Takkebijsters (12) , Stadionstraat (10) , Hazeldonk (8) , Ginnekenweg (7) , Van de Reijtstraat (7) , Haagdijk (6) , Bijster (5) , Houtmarkt (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 85 m² te huur en ligt op van Coothplein 130 A in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
