Molensteijn 3 3454PT De Meern

UITSTEKENDE LIGGING NABIJ A-12 UTRECHT-DEN HAAG

OP 15 AUTOMINUTEN VAN UTRECHT CENTRUM

VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN

Omschrijving object:
Het bedrijfsverzamelcomplex Molensteijn 3 is verdeeld over diverse kantoor- en bedrijfsruimtes. Hierbij is op dit moment ca. 200 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over twee verdiepingen. De kantoorruimte beschikt over een entree met balie, dubbele toiletvoorziening en pantry. Vanwege de ligging nabij de A-12 en op 15 autominuten van de binnenstad van Utrecht is dit object qua locatie zeer geschikt voor diverse partijen.

Adres:
Molensteijn 3f
3454 PT De Meern

Oppervlakte (bvo):
Kantoorruimte:
ca. 100 m² begane grond;
ca. 100 m² eerste verdieping;

Parkeren:
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Meer parkeerplaatsen in overleg.

Huurprijs:
€ 2.000,-- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijs parkeren:
€ 750,-- per jaar per parkeerplaats excl. BTW.

Servicekosten:
Deze zijn nader overeen te komen.
Uitgangspunt is dat de levering van de nutsvoorzieningen door huurder op eigen naam worden aangevraagd.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurprijsbetaling:
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg, maar kan spoedig.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het Molensteijn, een bedrijventerrein aan de rand van het knooppunt tussen de A2 (Amsterdam -Utrecht) en de A12 (Den Haag - Utrecht). Door deze centrale ligging is vrijwel geheel Nederland goed bereikbaar.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting, inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.