Langestraat 99 7491AC Delden

Midden in de winkelstraat van Amersfoort staat dit winkelpand met ca. 359m2 winkeloppervlak van de 484m2 verdeeld over 5 verdiepingen met vides en splitslevels wat het een open / transparante indruk geeft. De pand heeft een hoge en relatief breed front van ruim 5,6m.

Door de locatie zijn er altijd veel passanten in dit deel van de winkelstraat. Nabij de St. Joriskerk met zicht op toegang tot het Hofplein is het een druk gedeelte van de Langestraat. Met meerdere horeca / terrassen rondom.
Jaren lang heeft het pand gediend als de speelgoedwinkel van Amersfoort, nu is het filiaal van een Fashionstore. Toch heeft het ook de potentie voor horeca en appartementen.
In een al eerder gemaakt plan wordt duidelijk dat het ook mogelijk is om de locatie om te bouwen tot 2 appartementen van ca. 70m2 en 2 appartementen van ca. 55m2, diverse bergingen en een winkel of horecabedrijf in de plint van ca. 140 m2. De appartementen krijgen hun eigen buitenruimte en entree van de huidige zijtoegang vanuit de Nieuwstraat. Waardoor de winkel of horecafunctie zijn eigen brede en hoge front behoud in de Langestraat.

Langestraat 99 is gelegen in de plaats Amersfoort, de gemeente Amersfoort en de provincie Utrecht. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 458 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 222 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 3406 m², die van het kleinste bedraagt 23 m². Het adres Langestraat 99 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1962. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1994 en het oudste uit het jaar 1300. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'bijeenkomstfunctie', 'winkelfunctie' en 'overige gebruiksfunctie'.