Hambakenwetering 3 5231DD Den Bosch
Kantoor te huur aangeboden op Hambakenwetering 3 in Den Bosch
TE HUUR
HAMBAKENWETERING 3 | ‘S-HERTOGENBOSCH
Omschrijving object
In dit representatief kantoorgebouw aan de A59, is nog één verdieping van circa 650 m² kantoorruimte (inclusief toebedeling algemene ruimte) beschikbaar.
Het is mogelijk kantoorruimte vanaf circa 300 m² te huren.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de op- en afritten van de A59 (Waalwijk- ’s-Hertogenbosch) met een directe aansluiting op A2 (Amsterdam-Maastricht). Tevens heeft het terrein een directe verbinding met de Noord-Zuid tangent, waardoor het centrum van
’s-Hertogenbosch op enkele autominuten afstand gelegen is. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Er is een bushalteplaats op loopafstand gelegen.
Omgevingsfactoren
Het kantorencomplex is gelegen op bedrijventerrein “High Tech Park", gelegen aan de Noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Het terrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers en groothandelsbedrijven. ABN Amro Commercial Finance, Cryo Solutions, Certitudo Real Estate, Gea Refrigeration Netherlands et cetera, zijn reeds op dit bedrijventerrein gehuisvest.
Parkeren
Ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• gezamenlijke representatieve entree;
• deels een systeemplafond voorzien van LED-inbouwverlichtingsarmaturen en deels een industrieel plafond voorzien van LED opbouwarmaturen;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• deels vloerbedekkingen deels vinyl;
• huidige indeling middels transparante en dichte scheidingswanden;
• vernieuwde koelinstallatie;
• veel daglicht toetreding;
• voldoende sanitaire voorzieningen;
• ‘’Industriële look and feel’’;
• grote kantineruimte met pantry.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.
Huurgegevens
Huurprijs kantoorruimte: € 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeerplaats: € 250,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 110 per maand |
| Oppervlakte | 650 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Bedrijventerrein | High Tech Park |
| Buurt | Bedrijventerrein-Noord |
| Wijk | Noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein De Herven (23), Binnenstad-Centrum (18), Paleiskwartier (14), Bedrijventerrein-Noord (13), Bedrijventerrein Maaspoort (10), Pettelaarpark (10), De Rietvelden-West (9), Verspreide huizen in de polder Hedel (5), Aawijk-Zuid (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bp De Herven (24), High Tech Park (13), De Rietvelden (10), Maaspoort (9), De Vutter (4), De Overlaet (3), Industrieterrein Hedel (3), De Geerden fase II (2), De Kampen II (2), De Vliert (2)
Over Den Bosch
Den Bosch heeft een oppervlakte van 59,47 km2 en ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch, met ruim 155.490 inwoners.
Waar in Den Bosch staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Den Bosch? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Bosch. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 650 m² te huur en ligt op Hambakenwetering 3 in Den Bosch.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
