Hambakenwetering 5 5231DD Den Bosch
Kantoor te huur aangeboden op Hambakenwetering 5 in Den Bosch
TE HUUR I Hambakenwetering 5 te 's-Hertogenbosch
DE SKYBOX
Het kantoorgebouw genaamd "De Skybox" betreft een indrukwekkend gebouw van maar liefst 8.800 m² v.v.o. gelegen op het prestigieuze High Tech Park in Den Bosch.
De Skybox is onderdeel van ComfortZone offices en biedt alles wat jij en jouw bedrijf nodig hebben. Denk aan luxe voorzieningen, ruime parkeermogelijkheden en een professionele en fijne uitstraling die indruk maakt vanaf het moment dat je het kantoorgebouw binnenstapt.
SPECIFICATIES
Beschikbare oppervlakte: circa 1.730 m² v.v.o.
In units vanaf: circa 150 m² v.v.o.
Locatie: High Tech Park
Parkeren: 1:39 m²
Bouwjaar: 2001-2010
OPPERVLAKTEN
Het object bestaat uit circa 8.800 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over zes bouwlagen en twee torens, toren East en toren West.
Voor verhuur is momenteel circa 1.730 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over twee bouwlagen.
Toren West, derde verdieping, kantoorruimte, circa 150-870 m² v.v.o.
Toren East, tweede verdieping, kantoorruimte, circa 150-860 m² v.v.o.
Totaalmetrage: circa 1.730 m² v.v.o.
LOCATIE
Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de op- en afritten van de A59 (Waalwijk- ’s-Hertogenbosch) met een aansluiting op A2 (Amsterdam-Maastricht) waardoor het centrum van
’s-Hertogenbosch op enkele autominuten afstand gelegen is.
Vanaf station Den Bosch is de reistijd met de bus naar de dichtstbijzijnde halte ongeveer 10 minuten. De bushalte Hambakenwetering ligt op slechts 5 minuten lopen van het kantoor. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
OPLEVERINGSNIVEAU
Gedeelde voorzieningen
- Representatief "social heart" met een vriendelijke host / lunchgelegenheid en sfeervolle lobby;
- Een echte Skybox waar je kunt vergaderen met uitzicht;
- Gemeenschappelijke vergaderfaciliteiten met modern boekingssysteem, belcellen en aanlandplekken;
- Meerdere liftinstallaties en trappenhuizen;
- Toegangscontrolesysteem;
- Zonnepanelen, waarvan opbrengst huurders geheel kosteloos toekomt;
- Energiezuinige gebouwinstallaties conform energielabel A+ (al voor reeds ingezette verduurzamingstraject);
- Alarm en brandmeldinstallatie;
- Slagboom met intercominstallatie;
- Brandblusvoorzieningen;
- Terrein met voldoende verblijfsruimte voor de lunch of koffiebreak;
- Ruim voldoende parkeerplaatsen (norm 1:39);
- 24/7 toegang;
- 30 laadpalen beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Verwarmings- en topkoelingssysteem;
- Dubbele beglazing, grotendeels ondersteund door zonnewering aan de buitenzijde;
- Geëgaliseerde vloeren, voorbereid afwerkingsvloer;
- Systeemplafonds of akoestische plafonds;
- Wandkabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling.
PARKEREN
De Skybox beschikt over 225 parkeerplaatsen en 30 laadpalen. Het gebouw beschikt hierdoor over een zeer ruime parkeernorm 1: 39 m².
Het parkeerterrein is afgesloten met een slagboom, voorzien van een intercom.
GEGEVENS
Huurprijs
Kantoorruimte vanaf ca. 860 m²: € 155,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte vanaf ca. 150 m²: € 190,00 per m² per jaar.
Bovenstaande bedragen dienen te worden vermeerderd met btw.
Huurprijs parkeerplaats
€ 550,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Betalingen
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.
Aanvaarding
Per direct.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 125 per maand |
| Oppervlakte | 1.730 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Bedrijventerrein | High Tech Park |
| Buurt | Bedrijventerrein-Noord |
| Wijk | Noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein De Herven (21), Binnenstad-Centrum (17), Paleiskwartier (13), Bedrijventerrein-Noord (12), Bedrijventerrein Maaspoort (10), De Rietvelden-West (9), Pettelaarpark (6), Verspreide huizen in de polder Hedel (6), Aawijk-Zuid (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bp De Herven (22), High Tech Park (12), De Rietvelden (10), Maaspoort (9), De Vutter (4), Industrieterrein Hedel (4), De Geerden fase II (2), De Kampen II (2), De Overlaet (2), De Vliert (2)
Over Den Bosch
Den Bosch heeft een oppervlakte van 59,47 km2 en ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch, met ruim 155.490 inwoners.
Waar in Den Bosch staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Den Bosch? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Bosch. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.730 m² te huur en ligt op Hambakenwetering 5 in Den Bosch.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
