Stationsplein 13 7811GW Emmen

SPOOR Offices - Workstation Zwolle!

Op een absolute toplocatie, direct tegenover het Station van Zwolle ligt kantoorgebouw Spoor Offices.
Dit indrukwekkende gebouw beschikt over ruime open kantoorvloeren die naar wens van de huurder kunnen worden ingedeeld. De directe nabijheid van het station maakt het een ideale locatie voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid. Daarnaast is er uitgebreide parkeergelegenheid beschikbaar en ligt het object direct tegen het stadshart van Zwolle.

The right track for your business.

Locatie: In het centrum direct tegenover het Centraal Station
Energielabel: A - Led verlichting en PV-panelen
Indeling: Grote open vloeren - Flexibel in gebruik

LocAtie
Simpelweg de beste locatie in Zwolle.
Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle zeer goed te bereiken. Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel in een bruisende Hanzestad. Spoor offices is gelegen op een uitstekende locatie direct op het NS-station Zwolle en direct tegen het stadscentrum.

Objectinfo
Beschikbaar metrage
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt 3.155 m2. Het gebouw beschikt daarnaast over 23 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Souterrain: 776 m2
Kantoor Begane grond: Verhuurd
Kantoor 1e verdieping: Verhuurd
Kantoor 2e verdieping: 690 m2
Kantoor 3e verdieping: 61 m2

Beschikbaarheid
Per direct.

Energielabel
A

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Bijzonderheden
Aanwezige LED verlichting op diverse plekken in het gebouw. Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde van het pand. De grote kelder biedt tal van mogelijkheden.

Huurprijs
Souterrain: € 75,- per m2 per jaar
Kantoor 2e verdieping: € 145,- per m2 per jaar
Kantoor 3e verdieping: € 145,- per m2 per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten
Voorschot € 50,- per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Deelverhuur
Verhuur mogelijk vanaf ca. 115 m2.

Parkeren
€ 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan btw. Indien een btw plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de vermelde huurprijzen worden verhoogd met een nader vast te stellen bedrag.

Huurtermijn
In overleg.

Contract type
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of warborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en btw dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Bestemming
Enkelbestemming ‘kantoor’.