Hendrik Figeeweg 3 2031BJ Haarlem

De perfecte uitvalslocatie nabij centrum Haarlem voor bijvoorbeeld flitsbezorgservice of last mile delivery. Ideaal voor het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, opslaan en/of verhandelen van goe-deren. Uniek aan de hal is de grote hoogte van ruim 10 meter.

OBJECT:
Bedrijfsruimte ca. 1.010 m²

HUURPRIJS
€ 80 per vierkante meter per jaar

SERVICEKOSTEN
€ 9 per vierkante meter per jaar (ten behoeve van voorschot gas electra, water etc)

VOORZIENINGEN:
• overheaddeur;
• receptie
• kantine
• toiletgroepen, (douche);
• betonnen vloer;
• LED verlichting;
• vrije hoogte ca. 10 meter met grote overspanning 688m2. Overige onbenoemde ruimte 322m2.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Er zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein die niet zijn afgesloten.
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

BTW
Wel van toepassing.
HUURVOORWAARDEN:
• Beschikbaar per 1 februari 2024
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Sta-tistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is be-steed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken

Bouw
Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925

Oppervlakten

Oppervlakte
1.010 m²

Bedrijfshal oppervlak
1.010 m²

vrije hoogte ca. 8 meter met grote overspanning 688m2.

Overige onbenoemde ruimte 322m2.

Draagvermogen
1.500 kg/m²

Energielabel
Niet beschikbaar