Parallelweg 5 5321JA Hedel

Direct aan afrit A12 Bunnik tevens landelijk gelegen royale, moderne en multifunctionele opslagruimte van ca. 700 m² met verhard buitenterrein. De opslagruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur, veel daglicht en een hoogwaardige betonvloer.

Ligging/Bereikbaarheid:
Direct aan op/afrit A12 Bunnik, op enkele autominuten afstand van Utrecht. Op de route tussen Utrecht en Arnhem.
De bedrijfsruimte is toegankelijk via het geasfalteerde voorterrein.

Gebruik:
Deze bedrijfsruimte is zeer geschikt voor opslag van een onderneming.
Daarnaast is de ruimte ook zeer geschikt voor een onderneming die opzoek is naar een ruimte voor opslag en lichte werkzaamheden.
Opslag op het buitenterrein is niet mogelijk.

Opleveringsniveau:
- Monolithische betonvloer, vloeistofdicht
- Elektrische overheaddeuren
- Lichtstraten: Er komt voldoende daglicht binnen
- De bedrijfshal is gebouwd met uitstekende, duurzame materialen en voldoet ruimschoots aan de kwaliteitseisen die gesteld worden.
- In het gehuurde is geen toilet aanwezig. De huurder mag op eigen kosten een dixi plaatsen.

Huurprijs:
€ 4.500,- per maand, exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten:
Afhankelijk van het gebruik

Huurtermijn:
In overleg

Aanvaarding:
Beschikbaar vanaf 1 april 2025.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het aflopen van de huurperiode.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurcontract:
gebaseerd op het model overeenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals deze is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, zoals gehanteerd door de NVM met de bijbehorende algemene bepalingen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel gecompenseerd wordt.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2000 = 100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.